Apartament cu 1 cameră, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 47
AI: 36
AI: 63
AI: 55
AI: 64
AI: 44
AI: 53
AI: 41
AI: 51
AI: 21
AI: 47
AI: 36
AI: 63
AI: 55
AI: 64
AI: 44
AI: 53
AI: 41
AI: 51
AI: 21
Details
| External ID | 104765494 |
|---|---|
| Price | 420 EUR |
| Price EUR | €420 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 476
Days on market: 22
Views/day: 21.9
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.3 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.2
Price multiplier: ×1.2 (price €420 in 10-25% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 0.3→0.2) × priceMult 1.2 = 0.2
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 110.41 x avg |
| Pred. Residual | €-2030 vs expected |
| Days to 1st Drop | 1 days |
| Quality-Adj Price | €9 price per quality point |
| Value per Room | €420 per room |
| Avg AI Quality | 47 (10 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 35 m² |
| Floor | 2 / 10 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, пр-т Дачия, 21 |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-02 19:00 |
| Last Seen | 2026-07-24 12:00 |
| Status | active |
| Description | NU ESTE AGENȚIE! Se închiriază un apartament confortabil cu 1 cameră în centrul Botanica — lângă McDonald's Bd. Dacia, Chișinău — unul dintre cele mai bune locuri din Botanica: intersecția bulevardelor Dacia, Decebal și Traian. Tot ce este necesar se află la o distanță de mers pe jos. Apartamentul este după o renovare recentă, curat, îngrijit și complet pregătit pentru mutare. Fără investiții suplimentare — puteți intra imediat și locui confortabil din prima zi. Avantajele apartamentului: - Cameră spațioasă — 18 m² - Apartamentul este situat în mijlocul blocului — iarna este cald, vara confortabil și nu este cald - Logie închisă cu geamuri - Debara spațioasă - Baie și WC separate - Boiler - Contoare pentru gaz și apă - Geamuri termopan la toate ferestrele - Laminat în bucătărie și hol - Parchet în cameră - Mobilat complet și echipat cu tot ce este necesar pentru trai Hol îngrijit cu renovare: pereții și podeaua sunt placate cu faianță. Locația pentru care aleg Botanica Blocul este situat în centrul unuia dintre cele mai verzi și confortabile cartiere din Chișinău. În apropiere se află tot ce este necesar pentru o viață comodă: - supermarketuri și magazine - piață - bănci - farmacii - policlinică - parcuri și zone de odihnă - cafenele și restaurante - McDonald's — la câțiva pași de casă Acces excelent la transport Intersecție convenabilă în toate direcțiile orașului permite să ajungeți rapid atât în centru, cât și în orice alt cartier al Chișinăului. Opțiune ideală pentru o persoană sau un cuplu care caută un apartament curat, cald și confortabil într-un cartier bun, cu infrastructură dezvoltată și transport convenabil. Se închiriază pe termen lung. Preț: 420 euro pe lună. Dacă căutați un apartament în care să vă faceți plăcere să vă întoarceți după muncă și unde tot ce este necesar se află aproape de casă — această opțiune merită cu siguranță atenția dumneavoastră. |
Location
Snapshots (22 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 18th %ile / 4017 |
| vs median | €280 below €700 |
| €/m² vs market trend (4638 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €4/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4638 listings) | |
| Expected price | €369 for 35 m² |
| Difference | +€51 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €210 |
| Potential savings | €210/mo (€2520/yr) |
| Typical comparable | €400 (median) |
| Based on | 112 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€21 |
| Confidence | medium |
| First drop took | 1 days |
| Other metrics | |
| Views | 476 total |
| Days active | 21 (shorter than avg) |
| Area | 35 m² (smaller than avg 71) |
Prediction
1017 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 2 – 10 – 30 days |
| Current age | 21 days (62th %ile) |
|
0d10d (median)30d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €270 |
| Range (50% confidence) | €270 – €420 |
| Vs current price | -35% (€420 now) |
| Based on | 1017 similar removed listings |