Apartament cu 3 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 62
AI: 56
AI: 52
AI: 47
AI: 58
AI: 39
AI: 50
AI: 40
AI: 38
AI: 19
AI: 62
AI: 56
AI: 52
AI: 47
AI: 58
AI: 39
AI: 50
AI: 40
AI: 38
AI: 19
Details
| External ID | 88041261 |
|---|---|
| Price | 750 EUR |
| Price EUR | €750 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
19
Total views: 4,121
Days on market: 20
Views/day: 203.5
Raw view score: 18.6 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 10.2 + vpd 16.5
Price multiplier: ×0.7 (price €750 in 50-75% of market)
age×0.55: (view 18.6→10.2 + vpd 30.0→16.5) × priceMult 0.7 = 18.7
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 27.42 x avg |
| Pred. Residual | €-7425 vs expected |
| Quality-Adj Price | €16 price per quality point |
| Value per Room | €250 per room |
| Avg AI Quality | 46 (10 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 109 m² |
| Floor | 1 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Buiucani, str. Suceava, 119 |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-02 19:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 10:12 |
| Status | active |
| Description | Se oferă spre chirie un apartament situat la etajul 1, cu intrare separată, ideal atât pentru locuit, cât și pentru amenajarea unui birou, cabinet, studio sau alt tip de activitate. Avantajele apartamentului: Etajul 1 cu intrare separată. Încălzire autonomă (cazan propriu pe gaz). Sistem separat de canalizare. Subsol spațios și uscat, perfect pentru depozitare. Zonă liniștită și bine dezvoltată. Infrastructură excelentă în apropiere: - supermarketuri; - farmacii; - policlinici; - grădinițe; - școli; - stații de transport public; - toate facilitățile necesare pentru un trai confortabil |
Location
Snapshots (21 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 51th %ile / 4133 |
| vs median | +€50 above €700 |
| €/m² vs market trend (4803 listings) | |
| This listing | €7/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €9/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4803 listings) | |
| Expected price | €1525 for 109 m² |
| Difference | €775 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €700 |
| Potential savings | €50/mo (€600/yr) |
| Typical comparable | €1050 (median) |
| Based on | 17 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 4121 total |
| Days active | 20 (shorter than avg) |
| Area | 109 m² (larger than avg 72) |
Prediction
70 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~7 days |
| Typical lifetime | 9 – 27 – 32 days |
| Current age | 20 days (41th %ile) |
|
0d27d (median)32d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €750 |
| Range (50% confidence) | €605 – €750 |
| Vs current price | 0% (€750 now) |
| Based on | 70 similar removed listings |