Apartament cu 1 cameră, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 50
AI: 57
AI: 54
AI: 44
AI: 40
AI: 46
AI: 15
AI: 24
AI: 30
AI: 24
AI: 50
AI: 57
AI: 54
AI: 44
AI: 40
AI: 46
AI: 15
AI: 24
AI: 30
AI: 24
Details
| External ID | 37801150 |
|---|---|
| Price | 380 EUR |
| Price EUR | €380 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
66
Total views: 9,981
Days on market: 20
Views/day: 506.4
Raw view score: 69.8 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 38.4 + vpd 16.5
Price multiplier: ×1.2 (price €380 in 10-25% of market)
age×0.55: (view 69.8→38.4 + vpd 30.0→16.5) × priceMult 1.2 = 65.9
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 29.38 x avg |
| Pred. Residual | €-2770 vs expected |
| Days to 1st Drop | 7 days |
| Quality-Adj Price | €10 price per quality point |
| Value per Room | €380 per room |
| Avg AI Quality | 38 (10 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 42 m² |
| Floor | 3 / 4 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Ciocana, Gheorghe Ghimpu, 25 |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-03 07:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 10:27 |
| Status | active |
| Description | Se dă în chirie garsonieră spațioasă pe termen de minim un an. Este amplasată în sectorul Ciocana pe str. Gheorghe Ghimpu 25, etajul 3, zonă rezidentială de elită liniştită şi ecologic curată, în bloc nou cu patru etaje. Apartamentul este în stare foarte bună cu reparaţie euro, mobilat și utilat cu tehnică de uz casnic, geamuri termopan, încălzire autonomă (iarna facturi foarte mici), aparat de aer condiţionat, masina de spalat rufele, masina de uscat rufele, condiţii decente de trai. La necesitate loc privat de parcare pentru maşină, curte privată izolată cu gard metalic. Nu este agenţie! De preferat o pereche sau o familie tânără fără copii pe timp îndelungat. tel. 069402244. Prețul negociabil la fața locului în funcție de seriozitatea Dvs. şi perioada de locațiune. P.S. fără animale domestice! Agentii imobiliari rog să nu deranjați! Disponibil din 29.07.2026 |
Snapshots (20 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 14th %ile / 4133 |
| vs median | €320 below €700 |
| €/m² vs market trend (4808 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4808 listings) | |
| Expected price | €482 for 42 m² |
| Difference | €102 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €370 |
| Potential savings | €10/mo (€120/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 583 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 9981 total |
| Days active | 19 (shorter than avg) |
| Area | 42 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1107 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 4 – 11 – 30 days |
| Current age | 19 days (63th %ile) |
|
0d11d (median)30d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €380 |
| Range (50% confidence) | €380 – €380 |
| Vs current price | 0% (€380 now) |
| Based on | 1107 similar removed listings |