Apartament cu 1 cameră, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 44
AI: 51
AI: 45
AI: 43
AI: 57
AI: 45
AI: 35
AI: 46
AI: 17
AI: 44
AI: 51
AI: 45
AI: 43
AI: 57
AI: 45
AI: 35
AI: 46
AI: 17
Details
| External ID | 75624234 |
|---|---|
| Price | 380 EUR |
| Price EUR | €380 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
19
Total views: 5,750
Days on market: 7
Views/day: 836.4
Raw view score: 32.8 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 8.2 + vpd 7.5
Price multiplier: ×1.2 (price €380 in 10-25% of market)
age×0.25: (view 32.8→8.2 + vpd 30.0→7.5) × priceMult 1.2 = 18.8
|
| Deal Score | 143 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 9.52 x avg |
| Pred. Residual | €-2245 vs expected |
| Quality-Adj Price | €9 price per quality point |
| Value per Room | €380 per room |
| Avg AI Quality | 43 (9 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 35 m² |
| Floor | 2 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Râșcani, str. Kiev, 14/1 |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-03 08:00 |
| Last Seen | 2026-07-09 18:24 |
| Status | removed 2026-07-10 |
| Description | Сдается 1-ком. полноценная уютная квартира 2-этаж из 5 на ул Киевская 14/1 Самый центр Рышкановки! В квартире сделан качественный ремонт Хорошее месторасположение,очень развитая инфраструктура, транспорт во все направления города! Через дорогу красивый парк, Комплекс Оазис! Кауфланд В квартире имеется мебель, бытовая техника.ТВ, интернет, Wi-Fi Посуда.Постельные принадлежности и т,д, все есть при необходимости Чистый ухоженный подъезд --- Не агенство ! Собственик ! Сдаем на любой срок --от 1 мес, и -------т.д. НА СМС не отвечаю !Звоните! Цена зависит от срока аренды! Все детали по телефону. PS АГЕНСТВАМ и ПОСРЕДНИКАМ не беспокоить!!!!!!!!!!!! Se oferă spre închiriere apartament cu 1 cameră pe strada Kiev 14/1, sectorul Rîșcani, etajul 2 din 5. Apartamentul este amplasat într-o zonă cu o infrastructură foarte dezvoltată, în imediată apropiere sunt stații pentru transport public către toate direcțiile din oraș. Blocul se afla în vecinătate cu complexul imobiliar Oasis, o zonă înverzită, amenajată și un loc perfect pentru o plimbare. Apartamentul este mobilat și utilat cu tot necesarul ( TV, frigider, aragaz, internet etc. ) Blocul este curat și mereu îngrijit. Sunt proprietar!!! AGENȚIILE și INTERMEDIARII rog să nu deranjeze !!!!! |
Location
Snapshots (7 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 15th %ile / 4133 |
| vs median | €320 below €700 |
| €/m² vs market trend (4745 listings) | |
| This listing | €11/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4745 listings) | |
| Expected price | €373 for 35 m² |
| Difference | +€7 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €190 |
| Potential savings | €190/mo (€2280/yr) |
| Typical comparable | €415 (median) |
| Based on | 124 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 5750 total |
| Days active | 19 (shorter than avg) |
| Area | 35 m² (smaller than avg 72) |