Apartament cu 1 cameră, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 82
AI: 78
AI: 78
AI: 69
AI: 62
AI: 63
AI: 62
AI: 83
AI: 60
AI: 82
AI: 78
AI: 78
AI: 69
AI: 62
AI: 63
AI: 62
AI: 83
AI: 60
Details
| External ID | 104768483 |
|---|---|
| Price | 500 EUR |
| Price EUR | €500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 279
Days on market: 7
Views/day: 37.6
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.0
Price multiplier: ×1.0 (price €500 in 25-50% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 2.9→1.0) × priceMult 1.0 = 1.0
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 38.99 x avg |
| Pred. Residual | €-2275 vs expected |
| Quality-Adj Price | €7 price per quality point |
| Value per Room | €500 per room |
| Avg AI Quality | 71 (9 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 37 m² |
| Floor | 1 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Râșcani, str. Miron Costin, 13/2 |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-03 09:00 |
| Last Seen | 2026-07-10 09:12 |
| Status | removed 2026-07-10 |
| Description | https://accesimobil.md/apartamente-chirie 0% comision pentru Chiriași! Preț stabilit de Proprietar! Preț stabilit de Proprietar! Confort modern la câțiva pași de oraș! Vă prezentăm spre chirie un apartament superb, situat în sectorul Râșcani, pe str. Miron Costin, într-un bloc secundar bine întreținut. Locuința are o suprafață totală de 37 m² și se află la etajul 1 din 5. Apartamentul este compartimentat: living, 1 cameră, bucătărie, bloc sanitar și antreu, având o planimetrie de tip „Seria Cehă”. Imobilul a beneficiat de o euroreparație și este livrat complet mobilat și utilat, fiind gata de mutare imediată. * încălzire centralizată; * geamuri termopan; * parchet, ușă blindată și uși din lemn; * intrare separată; * ascensor în bloc; * localizare de mijloc; * locuri de parcare. Zona dispune de o infrastructură dezvoltată, cu transport public, supermarket, grădiniță, școală, parc, farmacie, teren de joacă și alte facilități necesare. ***Chiriile se oferă pe un termen de minim un an de zile! ***Se permite cu copii dar fără animale de companie! Pentru orice fel de informație suplimentară sau pentru stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! |
Location
Snapshots (8 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 24th %ile / 4133 |
| vs median | €200 below €700 |
| €/m² vs market trend (4811 listings) | |
| This listing | €14/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €2/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4811 listings) | |
| Expected price | €404 for 37 m² |
| Difference | +€96 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €420 |
| Potential savings | €80/mo (€960/yr) |
| Typical comparable | €550 (median) |
| Based on | 39 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€25 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 279 total |
| Days active | 19 (shorter than avg) |
| Area | 37 m² (smaller than avg 72) |