Apartament cu 3 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 32
AI: 43
AI: 52
AI: 32
AI: 46
AI: 47
AI: 59
AI: 58
AI: 38
AI: 27
AI: 36
AI: 37
AI: 30
AI: 26
AI: 22
AI: 32
AI: 43
AI: 52
AI: 32
AI: 46
AI: 47
AI: 59
AI: 58
AI: 38
AI: 27
AI: 36
AI: 37
AI: 30
AI: 26
AI: 22
Details
| External ID | 104770184 |
|---|---|
| Price | 400 EUR |
| Price EUR | €400 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 382
Days on market: 10
Views/day: 37.1
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.0
Price multiplier: ×1.2 (price €400 in 10-25% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 2.9→1.0) × priceMult 1.2 = 1.2
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 137.37 x avg |
| Pred. Residual | €-4850 vs expected |
| Days to 1st Drop | 10 days |
| Quality-Adj Price | €10 price per quality point |
| Value per Room | €133 per room |
| Avg AI Quality | 39 (15 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 70 m² |
| Floor | 8 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, bd. Cuza-Vodă, 33 |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-03 12:00 |
| Last Seen | 2026-07-13 09:12 |
| Status | removed 2026-07-13 |
| Description | 0% comision pentru Chiriași! Preț stabilit de Proprietar! Apartament spațios, renovat premium – în inima Botanicii! Vă oferim spre chirie un apartament generos, de 70 m², situat pe bulevardul Cuza-Vodă, în sectorul Botanica. Apartamentul se află la etajul 8 dintr-un bloc cu 9 etaje, fond secundar, și este compartimentat în: 3 camere, 2 blocuri sanitare, 2 balcoane și antreu. Imobilul este în stare excelentă, cu reparație euro, mobilat complet și utilat cu electrocasnice. Planimetria este de tip Serie MS. * încălzire centralizată; * geamuri termopan; * parchet, ușă blindată, uși din lemn; * ascensor; * localizare de mijloc; * locuri de parcare. Zona beneficiază de o infrastructură dezvoltată, apropierea de transport public, farmacii, bănci, clinică medicală, grădiniță, școală, spital, teren de joacă, baruri/restaurante și parcare. De asemenea, este situată într-o localizare de mijloc, ideală pentru acces rapid la toate facilitățile orașului. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vizitați linkul: https://accesimobil.md/apartamente-chirie ***Chiriile se oferă pe un termen de minim un an de zile! ***Se permite cu copii, dar fără animale de companie! Pentru orice fel de informație suplimentară sau pentru stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! |
Location
Snapshots (11 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 15th %ile / 4133 |
| vs median | €300 below €700 |
| €/m² vs market trend (4808 listings) | |
| This listing | €6/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €10/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4808 listings) | |
| Expected price | €918 for 70 m² |
| Difference | €518 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €600 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €850 (median) |
| Based on | 17 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€20 |
| Confidence | medium |
| First drop took | 9 days |
| Other metrics | |
| Views | 382 total |
| Days active | 19 (shorter than avg) |
| Area | 70 m² (smaller than avg 72) |