Apartament cu 2 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 50
AI: 44
AI: 50
AI: 72
AI: 41
AI: 42
AI: 42
AI: 65
AI: 59
AI: 41
AI: 68
AI: 36
AI: 54
AI: 23
AI: 50
AI: 44
AI: 50
AI: 72
AI: 41
AI: 42
AI: 42
AI: 65
AI: 59
AI: 41
AI: 68
AI: 36
AI: 54
AI: 23
Details
| External ID | 104770866 |
|---|---|
| Price | 350 EUR |
| Price EUR | €350 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
4
Total views: 590
Days on market: 6
Views/day: 94.4
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 12.4 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 3.1
Price multiplier: ×1.2 (price €350 in 10-25% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 12.4→3.1) × priceMult 1.2 = 3.7
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 51.31 x avg |
| Pred. Residual | €-3775 vs expected |
| Quality-Adj Price | €7 price per quality point |
| Value per Room | €175 per room |
| Avg AI Quality | 49 (14 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 55 m² |
| Floor | 16 / 17 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Buiucani, p-ța Unirea Principatelor, 3 |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-03 13:00 |
| Last Seen | 2026-07-09 09:33 |
| Status | removed 2026-07-09 |
| Description | https://accesimobil.md/apartamente-chirie 0% comision pentru Chiriași! Preț stabilit de Proprietar! Oportunitate excelentă în Buiucani! Apartament în bloc secundar, situat pe p-ța Unirea Principatelor, sectorul Buiucani. Locuința cu suprafața de 55m2, se află la etajul 16 din 17 și dispune de o compartimentare individuală, formată din 2 camere, bucătărie, bloc sanitar și antreu. Starea imobilului este de tip euroreparație, fiind complet mobilat și gata de mutare. * încălzire autonomă; * geamuri termopan; * aer condiționat; * parchet laminat; * ușă blindată și uși din lemn; * sistem de supraveghere video; * localizare de mijloc; * locuri de parcare. Zona dispune de o infrastructură dezvoltată: supermarket, farmacie, instituții bancare și medicale, școală, grădiniță, transport public, centru comercial. De asemenea, în apropiere se află un parc, teren de joacă și restaurante. ***Chiriile se oferă pe un termen de minim un an de zile! Pentru orice fel de informație suplimentară sau pentru stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! |
Location
Snapshots (7 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 12th %ile / 4133 |
| vs median | €350 below €700 |
| €/m² vs market trend (4811 listings) | |
| This listing | €6/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €9/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4811 listings) | |
| Expected price | €684 for 55 m² |
| Difference | €334 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €500 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €750 (median) |
| Based on | 81 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€20 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 590 total |
| Days active | 19 (shorter than avg) |
| Area | 55 m² (smaller than avg 72) |