Apartament cu 1 cameră, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 42
AI: 59
AI: 60
AI: 72
AI: 68
AI: 27
AI: 34
AI: 71
AI: 51
AI: 42
AI: 59
AI: 60
AI: 72
AI: 68
AI: 27
AI: 34
AI: 71
AI: 51
Details
| External ID | 104771712 |
|---|---|
| Price | 650 EUR |
| Price EUR | €650 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 685
Days on market: 21
Views/day: 33.1
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.2 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.2
Price multiplier: ×1.0 (price €650 in 25-50% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 2.2→1.2) × priceMult 1.0 = 1.2
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 192.55 x avg |
| Pred. Residual | €-3200 vs expected |
| Quality-Adj Price | €12 price per quality point |
| Value per Room | €650 per room |
| Avg AI Quality | 54 (9 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 55 m² |
| Floor | 7 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Design individual |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Lev Tolstoi, 24/1 |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-03 15:00 |
| Last Seen | 2026-07-23 09:22 |
| Status | active |
| Description | Se închiriază apartament pe termen lung. Plata pentru prima și ultima lună + depozit. În complex există un supermarket mare, pizzerie, restaurant, cafenea, salon de înfrumusețare. În apropiere este o stație de transport, iar la 20 de minute de mers pe jos este un parc. Locație și conexiuni ideale. Vedere frumoasă din fereastră. În curte este un loc de joacă pentru copii, curte păzită, supraveghere video. Lenjeria de pat, pernele, prosoapele sunt toate noi. Vesela, oalele, ceainicul sunt noi. Apartamentul este după curățenie profesională. Proprietar direct. AGENTIILE NU SĂ SUNE! |
Location
Snapshots (21 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 41th %ile / 4252 |
| vs median | €50 below €700 |
| €/m² vs market trend (4922 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €15/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4922 listings) | |
| Expected price | €685 for 55 m² |
| Difference | €35 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €450 |
| Potential savings | €200/mo (€2400/yr) |
| Typical comparable | €750 (median) |
| Based on | 11 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 685 total |
| Days active | 20 (shorter than avg) |
| Area | 55 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1303 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 4 – 12 – 30 days |
| Current age | 20 days (62th %ile) |
|
0d12d (median)30d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €584 |
| Range (50% confidence) | €550 – €650 |
| Vs current price | -10% (€650 now) |
| Based on | 1303 similar removed listings |