Apartament cu 1 cameră, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 66
AI: 63
AI: 67
AI: 51
AI: 72
AI: 59
AI: 60
AI: 55
AI: 74
AI: 76
AI: 66
AI: 63
AI: 67
AI: 51
AI: 72
AI: 59
AI: 60
AI: 55
AI: 74
AI: 76
Details
| External ID | 83147945 |
|---|---|
| Price | 800 EUR |
| Price EUR | €800 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
13
Total views: 3,105
Days on market: 19
Views/day: 161.3
Raw view score: 9.7 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 23.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 5.3 + vpd 13.0
Price multiplier: ×0.7 (price €800 in 50-75% of market)
age×0.55: (view 9.7→5.3 + vpd 23.5→13.0) × priceMult 0.7 = 12.8
|
| Deal Score | 70 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 27.25 x avg |
| Pred. Residual | €-2575 vs expected |
| Quality-Adj Price | €12 price per quality point |
| Value per Room | €800 per room |
| Avg AI Quality | 64 (10 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 45 m² |
| Floor | 8 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Alexandr Pușkin, 33 |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-03 19:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:40 |
| Status | active |
| Description | Предлагаем Вашему вниманию на рассмотрение вариант аренды квартиры в самом центре города Кишинева. Жилой дом расположен на одной из исторических улиц, имени Александра Пушкина, которая прокладывалась еще в 1820-1830-х гг. как одна из главных улиц города. Парковая зона отдыха у центрального кафедрального собора Рождества Христова. Выгодное, престижное местоположение жилого дома дает доступ к многочисленным дипломатическим миссиям, учебным заведениям, крупным супермаркетам и торговым центрам, ресторанам, культурным учреждениям и тд. Инфраструктура очень хорошо развита, рядом находятся: Арка победы, памятник Штефан чел Маре, Органный зал, Национальный дворец, театр Чехова, театр Еминеску, театр Оперы и балета, кинотеатр Патрия. Удобная транспортная доступность в любую часть нашего города. Апартаменты расположены на восьмом этаже девятиэтажного жилого дома с красивым видом на центральную часть города. В процессе ремонта использованы услуги профессионального дизайнера и только качественные экологически чистые материалы известных европейских брендов. Установлен стеклопакет очень хорошего качества с усиленной шумоизоляцией. В квартире есть абсолютно все для комфортабельного проживания. Ухоженный, закрытый двор объединён с жилым комплексом "CROWN PLAZA PARK", в котором есть возможность посещения спортивного зала. Во дворе дома удобная стоянка и открытый, свободный паркинг напротив здания. Территория дома закрыта и охраняема круглосуточно, оборудована системой контроля доступа и видеонаблюдением. Уборка территории общего пользования производится не менее 2 раз в неделю. В квартире строго запрещено курить, а также присутствие животных! Более подробная информация: https://www.welcome.md/rus/RA-084 |
Location
Snapshots (20 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 55th %ile / 4133 |
| vs median | +€100 above €700 |
| €/m² vs market trend (4781 listings) | |
| This listing | €18/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€2/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4781 listings) | |
| Expected price | €529 for 45 m² |
| Difference | +€271 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €500 |
| Potential savings | €300/mo (€3600/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 197 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 3105 total |
| Days active | 19 (shorter than avg) |
| Area | 45 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
708 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 2 – 6 – 20 days |
| Current age | 19 days (74th %ile) |
|
0d6d (median)20d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €325 |
| Range (50% confidence) | €325 – €495 |
| Vs current price | -59% (€800 now) |
| Based on | 708 similar removed listings |