Apartament cu 2 camere, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 69
AI: 76
AI: 54
AI: 66
AI: 64
AI: 80
AI: 44
AI: 68
AI: 75
AI: 31
AI: 69
AI: 76
AI: 54
AI: 66
AI: 64
AI: 80
AI: 44
AI: 68
AI: 75
AI: 31
Details
| External ID | 104773752 |
|---|---|
| Price | 550 EUR |
| Price EUR | €550 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
4
Total views: 370
Days on market: 3
Views/day: 123.3
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 17.2 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 4.3
Price multiplier: ×1.0 (price €550 in 25-50% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 17.2→4.3) × priceMult 1.0 = 4.3
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 39.88 x avg |
| Pred. Residual | €-6833 vs expected |
| Quality-Adj Price | €9 price per quality point |
| Value per Room | €275 per room |
| Avg AI Quality | 63 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 69 m² |
| Floor | 4 / 17 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Se acceptă animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Râșcani, ул. Богдан Воевод, 1 |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-03 20:00 |
| Last Seen | 2026-07-06 04:26 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | Собственник. Сдам стильную евродвушку в ЖК Oasis (Рышкановка, ул. Богдан Воевод 1) Связь пишите в чат месенджер телефон для связи,для просмотра,обсудить условия. Только конкретным клиентам,которым надо. О квартире: Параметры: 4/17 этаж. Планировка: кухня-гостиная с раскладным диваном + 2 отдельная спальня, открытый балкон с видом во двор.2 небольших санузла. Наполнение: Делали для себя. 2 кондиционера, плазма, духовка, микроволновка, пылесос, посуда и скоростной Wi-Fi. Всё готово для жизни. О комплексе и локации: ЖК Oasis — «город в городе». Закрытый двор-парк без машин, охрана 24/7, консьерж. Прямо в доме: Oasis Mall, аптеки, рестораны. Доступ к фитнес-клубу Aquaterra (с бассейном) прямо на лифте. Рядом: Kaufland (через дорогу), Fourchette, Nr.1, Linella. Условия: Срок: Краткосрочно (2–3 месяца)до 6. Подойдет для 1 человека или пары. Животные: Готовы заселить с маленькой собачкой. Цена: 550€ / месяц + залог. Договор обязателен. Паркинг: Есть подземное место (за отдельную плату). |
Location
Snapshots (4 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 29th %ile / 4133 |
| vs median | €150 below €700 |
| €/m² vs market trend (4719 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4719 listings) | |
| Expected price | €902 for 69 m² |
| Difference | €352 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €560 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €950 (median) |
| Based on | 408 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 370 total |
| Days active | 19 (shorter than avg) |
| Area | 69 m² (smaller than avg 72) |