Apartament cu 1 cameră, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 38
AI: 55
AI: 58
AI: 68
AI: 56
AI: 56
AI: 59
AI: 53
AI: 56
AI: 47
AI: 49
AI: 51
AI: 38
AI: 55
AI: 58
AI: 68
AI: 56
AI: 56
AI: 59
AI: 53
AI: 56
AI: 47
AI: 49
AI: 51
Details
| External ID | 104778767 |
|---|---|
| Price | 650 EUR |
| Price EUR | €650 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 117
Days on market: 2
Views/day: 53.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 5.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.8
Price multiplier: ×1.0 (price €650 in 25-50% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 5.5→0.8) × priceMult 1.0 = 0.8
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 6.49 x avg |
| Pred. Residual | €-4700 vs expected |
| Value per Room | €650 per room |
| Avg AI Quality | 54 (12 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 50 m² |
| Floor | 7 / 9 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, str. Varșovia, 2a |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-04 15:00 |
| Last Seen | 2026-07-06 09:26 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | Сдается в аренду уютная квартира на длительный срок! Квартира находится в очень удобном месте. Всего в 2–5 минутах ходьбы расположены магазины Nr.1 и Kaufland, торговый центр Elat, аптеки, рестораны, салон красоты, государственные и частные детские сады, государственная и частная школы, а также парки и другие объекты инфраструктуры. Дом расположен в тихом и спокойном районе, вдали от оживленных дорог. Закрытый двор с современной детской площадкой обеспечивает комфорт и безопасность для всей семьи. Из недостатков — в квартире отсутствует кондиционер. Квартира сдается только на длительный срок. Оплата: первый месяц проживания + залог за один месяц (1+1). Возможна оплата банковским переводом или наличными. _________________________ Se oferă spre închiriere un apartament confortabil, pe termen lung! Apartamentul este situat într-o zonă foarte convenabilă. La doar 2–5 minute de mers pe jos se află magazinele Nr.1 și Kaufland, centrul comercial Elat, farmacii, restaurante, salon de frumusețe, grădinițe de stat și private, școală de stat și școală privată, precum și parcuri și alte puncte de interes. Blocul este amplasat într-o zonă liniștită și ferită de traficul intens. Curtea este de tip închis și dispune de un teren de joacă modern pentru copii, oferind confort și siguranță pentru întreaga familie. Ca minus, apartamentul nu este dotat cu aparat de aer condiționat. Apartamentul se închiriază doar pe termen lung. Plata se efectuează în regim 1+1 (prima lună de chirie + garanție echivalentă cu o lună de chirie), prin transfer bancar sau în numerar. |
Location
Snapshots (3 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 41th %ile / 4252 |
| vs median | €50 below €700 |
| €/m² vs market trend (4932 listings) | |
| This listing | €13/m² |
| Market trend rate | €15/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €2/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4932 listings) | |
| Expected price | €609 for 50 m² |
| Difference | +€41 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €500 |
| Potential savings | €150/mo (€1800/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 108 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 117 total |
| Days active | 19 (shorter than avg) |
| Area | 50 m² (smaller than avg 72) |