Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 71
AI: 49
AI: 53
AI: 68
AI: 54
AI: 54
AI: 53
AI: 45
AI: 51
AI: 63
AI: 71
AI: 49
AI: 53
AI: 68
AI: 54
AI: 54
AI: 53
AI: 45
AI: 51
AI: 63
Details
| External ID | 104779045 |
|---|---|
| Price | 530 EUR |
| Price EUR | €530 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
4
Total views: 1,211
Days on market: 18
Views/day: 65.3
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 7.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 4.2
Price multiplier: ×1.0 (price €530 in 25-50% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 7.6→4.2) × priceMult 1.0 = 4.2
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 411.89 x avg |
| Pred. Residual | €-4645 vs expected |
| Quality-Adj Price | €9 price per quality point |
| Value per Room | €265 per room |
| Avg AI Quality | 56 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 69 m² |
| Floor | 8 / 11 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Nicolae Starostenco, 25 |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-04 16:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 10:25 |
| Status | active |
| Description | Центр! 2 к кв только краткосрочно 2 -6 месяцев!69м² вул. Старостенко, 25– От собственника Пишите ваш контакт в чат для просмотра,кто хочет конкретно договорится,много звонков не принимаю.Длит срок-НЕ Сдаю. Сдается уютная и полностью укомплектованная 2-комнатная квартира. Фото 100% реальные. Никаких скрытых комиссий — сдаю напрямую. Самый центр, но при этом тихий район. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Есть всё: посуда, постельное белье, техника (большая микроволновка на 32л, духовка, стиральная машина, пылесос). Автономное отопление. Кондиционер и быстрый Wi-Fi. Удобная планировка: 2 отдельных спальни + зал-гостиная. 8 этаж из 11. Лифт работает. Парковка во дворе. Чистый и безопасный подъезд. Связь: Пишите в чат ваш контакт для связи и просмотра. |
Location
Snapshots (19 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 29th %ile / 4133 |
| vs median | €170 below €700 |
| €/m² vs market trend (4724 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4724 listings) | |
| Expected price | €902 for 69 m² |
| Difference | €372 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €560 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €900 (median) |
| Based on | 611 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 1211 total |
| Days active | 18 (shorter than avg) |
| Area | 69 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1176 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~4 days |
| Typical lifetime | 7 – 22 – 34 days |
| Current age | 18 days (45th %ile) |
|
0d22d (median)34d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €530 |
| Range (50% confidence) | €530 – €530 |
| Vs current price | 0% (€530 now) |
| Based on | 1175 similar removed listings |