Apartament cu 1 cameră, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 38
AI: 25
AI: 50
AI: 42
AI: 36
AI: 53
AI: 11
AI: 38
AI: 25
AI: 50
AI: 42
AI: 36
AI: 53
AI: 11
Details
| External ID | 82434435 |
|---|---|
| Price | 5500 MDL |
| Price EUR | €285 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
5
Total views: 975
Days on market: 2
Views/day: 468.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 4.5
Price multiplier: ×1.2 (price €285 in 10-25% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 30.0→4.5) × priceMult 1.2 = 5.4
|
| Deal Score | 201 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-3674 vs expected |
| Quality-Adj Price | €8 price per quality point |
| Value per Room | €285 per room |
| Avg AI Quality | 36 (7 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 37 m² |
| Floor | 5 / 10 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Ciocana, str. Ginta Latină, 3 |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-04 18:00 |
| Last Seen | 2026-07-05 14:00 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | Сдаётся только на долгий срок. Se dă doar pe termen lung. Spre chirie se oferă apartament în sectorul Ciocana, str. Ginta Latina 3. Suprafața totală de 37 m2, etajul 5 din 10, compartimentat în 1 odaie, bucătărie, bloc sanitar și antreu. * Mobilat cu tehnica de uz casnic * Încălzire centralizată * Geamuri termopane * Conditioner * Wifi, TV Curtea blocului este amenajată cu teren de joacă pentru copii. Acces facil către transportul public. În apropiere sunt: restaurante, grădiniță, școală, spital, farmacie, bancă, magazine, market. |
Location
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 9th %ile / 4133 |
| vs median | €415 below €700 |
| €/m² vs market trend (4728 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4728 listings) | |
| Expected price | €404 for 37 m² |
| Difference | €119 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €145 |
| Potential savings | €140/mo (€1680/yr) |
| Typical comparable | €230 (median) |
| Based on | 34 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 975 total |
| Days active | 18 (shorter than avg) |
| Area | 37 m² (smaller than avg 72) |