Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 55
AI: 50
AI: 54
AI: 54
AI: 53
AI: 67
AI: 55
AI: 74
AI: 39
AI: 64
AI: 55
AI: 50
AI: 54
AI: 54
AI: 53
AI: 67
AI: 55
AI: 74
AI: 39
AI: 64
Details
| External ID | 104782702 |
|---|---|
| Price | 550 EUR |
| Price EUR | €550 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
4
Total views: 553
Days on market: 4
Views/day: 125.2
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 17.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 4.4
Price multiplier: ×1.0 (price €550 in 25-50% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 17.5→4.4) × priceMult 1.0 = 4.4
|
| Deal Score | 87 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 22.38 x avg |
| Pred. Residual | €-4025 vs expected |
| Quality-Adj Price | €10 price per quality point |
| Value per Room | €275 per room |
| Avg AI Quality | 56 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 61 m² |
| Floor | 15 / 15 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Dat în exploatare |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, str. Nicolae Titulescu, 36/A |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-05 09:00 |
| Last Seen | 2026-07-09 11:00 |
| Status | removed 2026-07-09 |
| Description | Собственник. Сдам светлую двухкомнатную квартиру с потрясающии видом. Ботаника. Новострой.Комнаты раздельные . В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания Автономное отопление Кондиционер Тв Интернет Санузлы раздельные Ванна В пешей доступности магазины, поликлиника, школа. Удобная транспортная развязка Цена 550 евро в месяц при заселении от полугода 600 евро в месяц на 3-5 месяцев 650 евро в месяц на 1-2 месяц Залоговая сумма равно месячныму проживанию Освобождается 12 июля Отвечаю на 999, Вайбер, Телеграмм С риелтерами не работаю. |
Location
Snapshots (5 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 29th %ile / 4017 |
| vs median | €150 below €700 |
| €/m² vs market trend (4638 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4638 listings) | |
| Expected price | €780 for 61 m² |
| Difference | €230 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €400 |
| Potential savings | €150/mo (€1800/yr) |
| Typical comparable | €700 (median) |
| Based on | 1377 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 553 total |
| Days active | 19 (shorter than avg) |
| Area | 61 m² (smaller than avg 71) |