Apartament cu 1 cameră, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 76
AI: 71
AI: 66
AI: 71
AI: 53
AI: 40
AI: 54
AI: 68
AI: 53
AI: 23
AI: 76
AI: 71
AI: 66
AI: 71
AI: 53
AI: 40
AI: 54
AI: 68
AI: 53
AI: 23
Details
| External ID | 104782915 |
|---|---|
| Price | 500 EUR |
| Price EUR | €500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
4
Total views: 1,081
Days on market: 18
Views/day: 60.8
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 6.8 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 3.7
Price multiplier: ×1.2 (price €500 in 10-25% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 6.8→3.7) × priceMult 1.2 = 4.5
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 189.20 x avg |
| Pred. Residual | €-2650 vs expected |
| Quality-Adj Price | €9 price per quality point |
| Value per Room | €500 per room |
| Avg AI Quality | 58 (10 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 42 m² |
| Floor | 4 / 5 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Râșcani, str. Primar Gherman Pântea, 140/2 |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-05 09:02 |
| Last Seen | 2026-07-22 10:07 |
| Status | active |
| Description | Se oferă spre chirie un apartament confortabil și economic, curtea închisă cu parcare. Avantajele apartamentului: Cheltuieli mici la întreținere, în special pe timp de iarnă. Curte închisă – liniște și siguranță. Aer condiționat. Gaz. Încălzire autonomă. Balcon mare și spațios. Apartamentul este dotat cu tot ce este necesar pentru un trai confortabil, cu excepția televizorului. Apartamentul este curat, îngrijit și gata pentru mutare imediată. |
Location
Snapshots (18 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 24th %ile / 4133 |
| vs median | €200 below €700 |
| €/m² vs market trend (4728 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €4/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4728 listings) | |
| Expected price | €482 for 42 m² |
| Difference | +€18 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €250 |
| Potential savings | €250/mo (€3000/yr) |
| Typical comparable | €500 (median) |
| Based on | 98 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 1081 total |
| Days active | 17 (shorter than avg) |
| Area | 42 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1122 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 4 – 11 – 30 days |
| Current age | 17 days (61th %ile) |
|
0d11d (median)30d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €455 |
| Range (50% confidence) | €420 – €500 |
| Vs current price | -8% (€500 now) |
| Based on | 1122 similar removed listings |