Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 72
AI: 68
AI: 71
AI: 67
AI: 66
AI: 63
AI: 72
AI: 64
AI: 57
AI: 72
AI: 68
AI: 71
AI: 67
AI: 66
AI: 63
AI: 72
AI: 64
AI: 57
Details
| External ID | 104783042 |
|---|---|
| Price | 850 EUR |
| Price EUR | €850 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 40
Days on market: 1
Views/day: 28.2
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.4 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.2
Price multiplier: ×0.7 (price €850 in 50-75% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 1.4→0.2) × priceMult 0.7 = 0.1
|
| Deal Score | 13 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-6640 vs expected |
| Value per Room | €425 per room |
| Avg AI Quality | 67 (9 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 70 m² |
| Floor | 4 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, bd. Decebal, 99/E |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-05 10:00 |
| Last Seen | 2026-07-06 09:21 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | Spre chirie se oferă apartament în sect. Botanica, str. Decebal. Suprafața totală de 70 mp, etajul 4 din 10. Compartimentat în: 2 dormitoare, living, bucătărie, bloc sanitar, antreu. Dotări și finisaje: * Euroreparație; * Mobilă/tehnică; * Geamuri termopan; * Încălzire autonomă; * Toate comunicațiile. Curte amenajată cu teren de joacă pentru copii. Zonă cu infrastructură dezvoltată, acces facil către transportul public. În apropiere: stația de transport public, cafenele, grădiniță, magazine, restaurante, școală, farmacii, bănci, frizerii, market etc. |
Location
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 59th %ile / 4133 |
| vs median | +€150 above €700 |
| €/m² vs market trend (4765 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4765 listings) | |
| Expected price | €917 for 70 m² |
| Difference | €67 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €550 |
| Potential savings | €300/mo (€3600/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 187 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€42 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 40 total |
| Days active | 17 (shorter than avg) |
| Area | 70 m² (smaller than avg 72) |