Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 75
AI: 72
AI: 74
AI: 69
AI: 68
AI: 65
AI: 75
AI: 62
AI: 74
AI: 23
AI: 75
AI: 72
AI: 74
AI: 69
AI: 68
AI: 65
AI: 75
AI: 62
AI: 74
AI: 23
Details
| External ID | 70466179 |
|---|---|
| Price | 1100 EUR |
| Price EUR | €1100 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
38
Total views: 12,440
Days on market: 17
Views/day: 721.2
Raw view score: 70.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 38.5 + vpd 16.5
Price multiplier: ×0.7 (price €1,100 in 50-75% of market)
age×0.55: (view 70.0→38.5 + vpd 30.0→16.5) × priceMult 0.7 = 38.5
|
| Deal Score | 121 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 22.87 x avg |
| Pred. Residual | €-4000 vs expected |
| Quality-Adj Price | €16 price per quality point |
| Value per Room | €550 per room |
| Avg AI Quality | 66 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 68 m² |
| Floor | 6 / 15 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Alexandr Pușkin, 47/5 |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-05 18:02 |
| Last Seen | 2026-07-22 10:07 |
| Status | active |
| Description | на Месяц и более TEL. | VIBER | WhatsAPP: +37378242428 Strada / Адрес : Puskin 47/5 https://999.md/ru/70466179 https://999.md/ru/66797217 https://999.md/ru/24943909 Месторасположение: Пушкин 47|5, Центр Кишинева Количество этажей в здании: 6 Квартира располагается: на 6 этаже Количество комнат: 2 Спальных мест: 4 (1 двуспальная кровать + раскладывающийся диван) Предлагаем квартиру в краткосрочную аренду и долгосрочную с потрясающим панорамным видом на ул Пушкин !!! В просторной гостиной есть всё необходимое: стенной шкаф, раскладывающийся диван, журнальный столик, плазменный телевизор, кабельное ТВ и беспроводной Интернет. В спальне: двуспальная кровать, прикроватные тумбы со светильниками, плазменный телевизор. Из спальни можно выйти на балкон – гардероб с зеркальным шкаф-купе. На кухне обеденный стол на 4 персоны, холодильник, посудомойка, вся необходимая кухонная утварь. Санузел совместный, в ванной комнате стоит стиральная машина и сушка. В квартире в краткосрочную аренду недавно сделан ремонт. Металлическая дверь с чиповым замком в подъезде. Металлическая дверь в квартире. |
Location
Snapshots (18 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 73th %ile / 4133 |
| vs median | +€400 above €700 |
| €/m² vs market trend (4805 listings) | |
| This listing | €16/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€1/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4805 listings) | |
| Expected price | €887 for 68 m² |
| Difference | +€213 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €650 |
| Potential savings | €450/mo (€5400/yr) |
| Typical comparable | €950 (median) |
| Based on | 342 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 12440 total |
| Days active | 17 (shorter than avg) |
| Area | 68 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1153 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~5 days |
| Typical lifetime | 7 – 22 – 33 days |
| Current age | 17 days (44th %ile) |
|
0d22d (median)33d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €730 |
| Range (50% confidence) | €590 – €885 |
| Vs current price | -33% (€1100 now) |
| Based on | 1152 similar removed listings |