Apartament cu 2 camere, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 50
AI: 58
AI: 66
AI: 70
AI: 53
AI: 46
AI: 54
AI: 42
AI: 50
AI: 40
AI: 50
AI: 50
AI: 58
AI: 66
AI: 70
AI: 53
AI: 46
AI: 54
AI: 42
AI: 50
AI: 40
AI: 50
Details
| External ID | 104789413 |
|---|---|
| Price | 550 EUR |
| Price EUR | €550 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 302
Days on market: 11
Views/day: 27.4
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.2 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.4
Price multiplier: ×1.0 (price €550 in 25-50% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 1.2→0.4) × priceMult 1.0 = 0.4
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 99.79 x avg |
| Pred. Residual | €-4700 vs expected |
| Quality-Adj Price | €10 price per quality point |
| Value per Room | €275 per room |
| Avg AI Quality | 53 (11 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 70 m² |
| Floor | 4 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Râșcani, str. Nicolae Dimo, - |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-06 07:00 |
| Last Seen | 2026-07-17 04:18 |
| Status | removed 2026-07-17 |
| Description | https://ecoimobil.md/ecoimobil_imobiliare/str-nicolae-dimo-3/ Spre chirie – Apartament cu 2 camere | Sectorul Râșcani. Se oferă spre chirie un apartament spațios și confortabil cu 2 camere, amplasat la etajul 4 din 9, într-o zonă liniștită și foarte solicitată din sectorul Râșcani, în apropiere de Parcul Afgan. Caracteristici: 2 camere separate; Complet mobilat și utilat (FULL DOTAT); Bucătărie echipată cu toată tehnica necesară; Mașină de spălat, frigider, TV, aer condiționat; Internet și TV disponibile; Lift funcțional; Curte amenajată și locuri de parcare. Avantaje ale locației: La câțiva pași de Parcul Afgan; Acces rapid la transport public; În apropiere de magazine, farmacii, școli și grădinițe; Zonă verde, liniștită și sigură. Apartamentul este ideal pentru un cuplu sau o familie care își dorește confort și o locație excelentă. |
Location
Snapshots (12 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 29th %ile / 4133 |
| vs median | €150 below €700 |
| €/m² vs market trend (4784 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4784 listings) | |
| Expected price | €918 for 70 m² |
| Difference | €368 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €550 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €900 (median) |
| Based on | 178 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€28 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 302 total |
| Days active | 16 (shorter than avg) |
| Area | 70 m² (smaller than avg 72) |