Apartament cu 1 cameră, Telecentru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 68
AI: 68
AI: 78
AI: 77
AI: 58
AI: 60
AI: 69
AI: 23
Details
| External ID | 83166767 |
|---|---|
| Price | 300 EUR |
| Price EUR | €300 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
66
Total views: 10,117
Days on market: 23
Views/day: 439.9
Raw view score: 70.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 38.5 + vpd 16.5
Price multiplier: ×1.2 (price €300 in 10-25% of market)
age×0.55: (view 70.0→38.5 + vpd 30.0→16.5) × priceMult 1.2 = 66.0
|
| Deal Score | 78 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 26.06 x avg |
| Pred. Residual | €-3100 vs expected |
| Quality-Adj Price | €5 price per quality point |
| Value per Room | €300 per room |
| Avg AI Quality | 62 (7 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 40 m² |
| Floor | 1 / 9 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Telecentru, str. Ialoveni, 102 |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-06 08:00 |
| Last Seen | 2026-07-28 09:39 |
| Status | removed 2026-07-29 |
| Description | LIBER DIN 1 AUGUST! Vă propunem spre chirie apartament în secundar din sectorul Telecentru, pe str. Ialoveni. Imobilul are o suprafață de 40 mp. Se prezintă cu reparație euro, cu o compartimentare reușită: cameră, bucătăria, bloc sanitar, antreu. Dispune de încălzire centralizată, geamuri termopan, mobilă și tehnică de uz casnic. Curtea blocului este amenajată cu teren de joacă pentru copii și zonă de odihnă. Blocul este situat într-o zonă cu infrastructură dezvoltată, în apropiere, spital, supermarketuri, farmacii, grădiniță, etc. Beneficiați de acces simplu și rapid la transportul public care asigură deplasarea cu ușurință spre orice sector al orașului. |
Snapshots (22 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 10th %ile / 4343 |
| vs median | €400 below €700 |
| €/m² vs market trend (4465 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €9/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4465 listings) | |
| Expected price | €426 for 40 m² |
| Difference | €126 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €150 |
| Potential savings | €150/mo (€1800/yr) |
| Typical comparable | €250 (median) |
| Based on | 130 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€12 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 10117 total |
| Days active | 61 (longer than avg) |
| Area | 40 m² (smaller than avg 72) |