Apartament cu 2 camere, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 46
AI: 46
AI: 56
AI: 66
AI: 61
AI: 37
AI: 35
AI: 36
Details
| External ID | 104790477 |
|---|---|
| Price | 750 EUR |
| Price EUR | €750 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 58
Days on market: 2
Views/day: 24.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.1
Price multiplier: ×0.7 (price €750 in 50-75% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 0.7→0.1) × priceMult 0.7 = 0.1
|
| Deal Score | 223 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 4.27 x avg |
| Pred. Residual | €-7992 vs expected |
| Quality-Adj Price | €15 price per quality point |
| Value per Room | €375 per room |
| Avg AI Quality | 48 (7 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 94 m² |
| Floor | 2 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Râșcani, str. Andrei Doga, - |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-06 09:00 |
| Last Seen | 2026-07-08 16:00 |
| Status | removed 2026-07-08 |
| Description | Pentru mai multe detalii accesați: https://imobilus.md/main/ap_info/ro/5025 CHIRIE Apartament cu 2 camere, bloc nou! Râșcani, str. Andrei Doga Sunați 068999900 pentru mai multe detalii! Compania nu percepe comision de la chiriași! Din caracteristicile apartamentului: ** Bloc de tip primar! ** Suprafața toată este de 94 m²; ** Nivelul 2 din 10, ascensor, amplasare avantajoasă! ** Reparație euro gata de trai! ** Două dormitoare mari; ** Mobilat și dotat cu tehnica de uz casnic necesar pentru trai; ** Apartament spațios și dotat cu tot ce este necesar; ** Mașină de spălat cu uscător, mașină de spălat vase; ** Încălzire autonomă; ** Zonă dezvoltată! |
Location
Snapshots (3 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 51th %ile / 4299 |
| vs median | +€50 above €700 |
| €/m² vs market trend (4538 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4538 listings) | |
| Expected price | €1296 for 94 m² |
| Difference | €546 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €700 |
| Potential savings | €50/mo (€600/yr) |
| Typical comparable | €1300 (median) |
| Based on | 179 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€38 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 58 total |
| Days active | 62 (longer than avg) |
| Area | 94 m² (larger than avg 73) |