Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 65
AI: 28
AI: 39
AI: 45
AI: 57
AI: 46
AI: 51
AI: 59
AI: 60
AI: 49
AI: 65
AI: 28
AI: 39
AI: 45
AI: 57
AI: 46
AI: 51
AI: 59
AI: 60
AI: 49
Details
| External ID | 104790687 |
|---|---|
| Price | 800 EUR |
| Price EUR | €800 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 89
Days on market: 2
Views/day: 36.8
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.8 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.4
Price multiplier: ×0.7 (price €800 in 50-75% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 2.8→0.4) × priceMult 0.7 = 0.3
|
| Deal Score | 237 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 3.72 x avg |
| Pred. Residual | €-7849 vs expected |
| Quality-Adj Price | €16 price per quality point |
| Value per Room | €400 per room |
| Avg AI Quality | 50 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 93 m² |
| Floor | 8 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Pavel Boțu, 9 |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-06 09:00 |
| Last Seen | 2026-07-08 09:38 |
| Status | removed 2026-07-08 |
| Description | Ofer spre închiriere pe termen lung un apartament spațios cu 2 camere și living mare, situat la etajul 8 din 10, într-un bloc nou pe strada Pavel Boțu, în inima cartierului Centru. Cu o suprafață totală de 93 m², apartamentul oferă spațiu generos pentru o familie sau un cuplu care lucrează de acasă. Beneficiază de 2 grupuri sanitare — un avantaj important pentru confort, mai ales dacă locuiesc mai multe persoane, precum și o garderobă mare. Are 3 balcoane/logii — două deschise și unul închis — perfecte pentru relaxare, aerisire sau spațiu suplimentar de depozitare. Bucătăria este complet mobilată și utilată cu electrocasnice moderne, gata de mutare imediată. Facilități suplimentare: - Loc de parcare deschis (loc personal) - Se acceptă copii - Fără animale de companie Locație excelentă în Centrul Chișinăului, cu acces facil la magazine, restaurante, instituții și transport public. - 5 minute de mers până la Shopping MallDova - 5 minute de mers până la Toro Center |
Location
Snapshots (3 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 54th %ile / 4017 |
| vs median | +€100 above €700 |
| €/m² vs market trend (4696 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4696 listings) | |
| Expected price | €1285 for 93 m² |
| Difference | €485 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €750 |
| Potential savings | €50/mo (€600/yr) |
| Typical comparable | €1100 (median) |
| Based on | 495 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 89 total |
| Days active | 18 (shorter than avg) |
| Area | 93 m² (larger than avg 71) |