Apartament cu 2 camere, Steluța, Bălți, Bălți mun. View on 999.md
AI: 57
AI: 44
AI: 42
AI: 41
AI: 42
AI: 28
AI: 71
AI: 62
AI: 64
AI: 53
AI: 57
AI: 44
AI: 42
AI: 41
AI: 42
AI: 28
AI: 71
AI: 62
AI: 64
AI: 53
Details
| External ID | 102469547 |
|---|---|
| Price | 250 EUR |
| Price EUR | €250 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
24
Total views: 2,694
Days on market: 17
Views/day: 162.0
Raw view score: 6.1 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 23.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 3.3 + vpd 13.0
Price multiplier: ×1.5 (price €250 in bottom 10% of market)
age×0.55: (view 6.1→3.3 + vpd 23.7→13.0) × priceMult 1.5 = 24.5
|
| Deal Score | 32 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 25.41 x avg |
| Pred. Residual | €-2750 vs expected |
| Quality-Adj Price | €5 price per quality point |
| Value per Room | €125 per room |
| Avg AI Quality | 50 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 40 m² |
| Floor | 3 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | Bălți mun., Bălți, Steluța, str. Calea Iesilor;str. Calea Ieșilor, 1 |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-06 10:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:53 |
| Status | active |
| Description | Apartament de închiriat – confort, liniște și locație excelentă! Orașul Bălți, oprirea Steluța, în spatele cafenelei ORSO Detalii apartament: Etajul 3 dintr-un bloc cu 5 etaje Complet renovat – gata de mutare imediată! Spațios, luminos și primitor – ideal pentru o familie sau un cuplu Disponibil pentru închiriere pe termen lung – preferabil minim 1 an Condiții financiare: Depozit de garanție: echivalentul unei luni de chirie Achitare anticipată lunară Avantaje suplimentare: Zonă liniștită, cu acces rapid la transport public Cafenele, magazine și alte facilități la doar câțiva pași Vecinătate prietenoasă și atmosferă plăcută Contactează acum și programează o vizionare! Nu rata ocazia de a locui într-un apartament modern, într-o zonă excelentă din Bălți! |
Location
Snapshots (17 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 7th %ile / 4133 |
| vs median | €450 below €700 |
| €/m² vs market trend (4784 listings) | |
| This listing | €6/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €9/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4784 listings) | |
| Expected price | €451 for 40 m² |
| Difference | €201 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €205 |
| Potential savings | €45/mo (€540/yr) |
| Typical comparable | €225 (median) |
| Based on | 6 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 2694 total |
| Days active | 16 (shorter than avg) |
| Area | 40 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
530 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 2 – 7 – 28 days |
| Current age | 16 days (64th %ile) |
|
0d7d (median)28d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €250 |
| Range (50% confidence) | €250 – €250 |
| Vs current price | 0% (€250 now) |
| Based on | 529 similar removed listings |