Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 73
AI: 65
AI: 70
AI: 58
AI: 39
AI: 52
AI: 66
AI: 62
AI: 54
AI: 73
AI: 65
AI: 70
AI: 58
AI: 39
AI: 52
AI: 66
AI: 62
AI: 54
Details
| External ID | 103070990 |
|---|---|
| Price | 750 EUR |
| Price EUR | €750 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 423
Days on market: 16
Views/day: 25.8
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.5
Price multiplier: ×0.7 (price €750 in 50-75% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 1.0→0.5) × priceMult 0.7 = 0.4
|
| Deal Score | 12 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 31.35 x avg |
| Pred. Residual | €-3525 vs expected |
| Quality-Adj Price | €12 price per quality point |
| Value per Room | €375 per room |
| Avg AI Quality | 60 (9 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 57 m² |
| Floor | 3 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, bd. Grigore Vieru, 10 |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-06 13:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:26 |
| Status | active |
| Description | https://romanescu.md/anunturi-imobiliare/apartamente-de-inchiriat/chisinau/centru/apartament-2-camere-de-inchiriat-centru-chisinau-pid-14213 De închiriat apartament în Centru, bd. Grigore Vieru – în apropiere de Moldova Gaz! Vă oferim spre chirie un apartament spațios, amplasat într-un bloc nou din sectorul Centru – una dintre cele mai solicitate zone ale capitalei, cu acces rapid către principalele artere și instituții importante. Caracteristici generale: Suprafață generoasă, compartimentată eficient; 2 dormitoare luminoase și confortabile; Living modern unit cu bucătărie open-space, complet echipată și foarte funcțională; Etaj 3 din 10 – poziție de mijloc, ceea ce asigură liniște și un consum redus de energie; Apartament nou, cu reparație calitativă, finisaje moderne și mobilier; Cald și economic, datorită materialelor utilizate și sistemului de încălzire performant. Avantaje ale locației: Zonă centrală, cu infrastructură dezvoltată; Acces imediat la transport public; În apropiere: oficii, centre comerciale, restaurante, instituții bancare, școli și grădinițe; Bloc nou, cu curte îngrijită și atmosferă liniștită. Acest apartament este alegerea ideală pentru cei care își doresc confort, calitate și o locație excelentă în inima Chișinăului. |
Location
Snapshots (17 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 51th %ile / 4133 |
| vs median | +€50 above €700 |
| €/m² vs market trend (4811 listings) | |
| This listing | €13/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €2/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4811 listings) | |
| Expected price | €715 for 57 m² |
| Difference | +€35 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €590 |
| Potential savings | €160/mo (€1920/yr) |
| Typical comparable | €850 (median) |
| Based on | 228 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 423 total |
| Days active | 16 (shorter than avg) |
| Area | 57 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
916 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~3 days |
| Typical lifetime | 6 – 20 – 32 days |
| Current age | 16 days (45th %ile) |
|
0d20d (median)32d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €620 |
| Range (50% confidence) | €510 – €745 |
| Vs current price | -17% (€750 now) |
| Based on | 915 similar removed listings |