Apartament cu 3 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 57
AI: 55
AI: 71
AI: 50
AI: 58
AI: 18
AI: 66
AI: 50
AI: 61
AI: 61
AI: 67
AI: 53
AI: 61
AI: 70
AI: 55
AI: 57
AI: 17
AI: 29
AI: 32
AI: 16
AI: 57
AI: 55
AI: 71
AI: 50
AI: 58
AI: 18
AI: 66
AI: 50
AI: 61
AI: 61
AI: 67
AI: 53
AI: 61
AI: 70
AI: 55
AI: 57
AI: 17
AI: 29
AI: 32
AI: 16
Details
| External ID | 104793418 |
|---|---|
| Price | 4000 EUR |
| Price EUR | €4000 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion | 0 |
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 154.01 x avg |
| Pred. Residual | €-12500 vs expected |
| Quality-Adj Price | €78 price per quality point |
| Value per Room | €1333 per room |
| Avg AI Quality | 50 (20 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 220 m² |
| Floor | 9 / 9 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Buiucani, bd. Alba-Iulia, 21 |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-06 14:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 12:00 |
| Status | active |
| Description | Сдаётся в аренду роскошный двухуровневый пентхаус 220 м² с террасой в Astercon Живите на уровне, о котором другие только мечтают. 220 м² премиального пространства на двух уровнях. Большая приватная терраса 40 м² с джакузи, лаунж-зоной и местом для барбекю. Панорамные виды на город, особенно красивые на закате. Просторная кухня-гостиная с прямым выходом на террасу. Мастер-спальня с огромной гардеробной. Детская комната. Отдельный кабинет. Два стильных санузла, один из которых с двумя душевыми. Два отдельных входа для максимального комфорта. Двойная фильтрация воды. Полностью готов к проживанию: премиальная мебель, техника топовых брендов, качественная отделка, кондиционеры во всех помещениях. Идеально для тех, кто ценит статус, комфорт и удобство. Отличное место для семьи или представительного проживания. |
Location
Snapshots (17 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 99th %ile / 4133 |
| vs median | +€3300 above €700 |
| €/m² vs market trend (4811 listings) | |
| This listing | €18/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€3/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4811 listings) | |
| Expected price | €3254 for 220 m² |
| Difference | +€746 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €2000 |
| Potential savings | €2000/mo (€24000/yr) |
| Typical comparable | €2900 (median) |
| Based on | 44 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 89 total |
| Days active | 16 (shorter than avg) |
| Area | 220 m² (larger than avg 72) |
Prediction
13 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~27 days |
| Typical lifetime | 31 – 43 – 43 days |
| Current age | 16 days (0th %ile) |
|
0d43d (median)43d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €2975 |
| Range (50% confidence) | €1995 – €4000 |
| Vs current price | -25% (€4000 now) |
| Based on | 13 similar removed listings |