Apartament cu 3 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 57
AI: 57
AI: 55
AI: 71
AI: 50
AI: 58
AI: 18
AI: 66
AI: 50
AI: 61
AI: 61
AI: 67
AI: 53
AI: 61
AI: 70
AI: 55
AI: 57
AI: 17
AI: 29
AI: 32
AI: 16
Details
| External ID | 104793418 |
|---|---|
| Price | 3700 EUR |
| Price EUR | €3700 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion | 0 |
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 36.06 x avg |
| Pred. Residual | €-23800 vs expected |
| Days to 1st Drop | 17 days |
| Quality-Adj Price | €72 price per quality point |
| Value per Room | €1233 per room |
| Avg AI Quality | 50 (20 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 220 m² |
| Floor | 9 / 9 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Buiucani, bd. Alba-Iulia, 21 |
| Published | 2026-08-30 |
| First Seen | 2026-07-06 14:00 |
| Last Seen | 2026-09-05 13:00 |
| Status | active |
| Description | Сдаётся в аренду роскошный двухуровневый пентхаус 220 м² с террасой в Astercon Живите на уровне, о котором другие только мечтают. 220 м² премиального пространства на двух уровнях. Большая приватная терраса 40 м² с джакузи, лаунж-зоной и местом для барбекю. Панорамные виды на город, особенно красивые на закате. Просторная кухня-гостиная с прямым выходом на террасу. Мастер-спальня с огромной гардеробной. Детская комната. Отдельный кабинет. Два стильных санузла, один из которых с двумя душевыми. Два отдельных входа для максимального комфорта. Двойная фильтрация воды. Полностью готов к проживанию: премиальная мебель, техника топовых брендов, качественная отделка, кондиционеры во всех помещениях. Идеально для тех, кто ценит статус, комфорт и удобство. Отличное место для семьи или представительного проживания. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 98th %ile / 4343 |
| vs median | +€3000 above €700 |
| €/m² vs market trend (4298 listings) | |
| This listing | €17/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€1/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4298 listings) | |
| Expected price | €3332 for 220 m² |
| Difference | +€368 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €1850 |
| Potential savings | €1850/mo (€22200/yr) |
| Typical comparable | €3500 (median) |
| Based on | 40 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€148 |
| Confidence | low |
| First drop took | 16 days |
| Other metrics | |
| Views | 264 total |
| Days active | 61 (longer than avg) |
| Area | 220 m² (larger than avg 72) |
Prediction
25 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 31 – 43 – 65 days |
| Current age | 61 days (72th %ile) |
|
0d43d (median)65d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €2859 |
| Range (50% confidence) | €2410 – €3440 |
| Vs current price | -22% (€3700 now) |
| Based on | 25 similar removed listings |