Apartament cu 1 cameră, 45 m², Centru, Chișinău View on 999.md
AI: 75
AI: 61
AI: 75
AI: 71
AI: 49
AI: 63
AI: 64
AI: 70
AI: 58
AI: 23
AI: 75
AI: 61
AI: 75
AI: 71
AI: 49
AI: 63
AI: 64
AI: 70
AI: 58
AI: 23
Details
| External ID | 81138884 |
|---|---|
| Price | 600 EUR |
| Price EUR | €600 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
6
Total views: 2,850
Days on market: 3
Views/day: 1103.2
Raw view score: 7.4 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 1.1 + vpd 4.5
Price multiplier: ×1.0 (price €600 in 25-50% of market)
age×0.15: (view 7.4→1.1 + vpd 30.0→4.5) × priceMult 1.0 = 5.6
|
| Deal Score | 13 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-3585 vs expected |
| Value per Room | €600 per room |
| Avg AI Quality | 61 (10 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 45 m² |
| Floor | 5 / 11 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str.Gheorghe Asachi, 69/2 |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-06 15:00 |
| Last Seen | 2026-07-08 18:38 |
| Status | removed 2026-07-09 |
| Description | Spre chirie apartament amplasat în sectorul Centru, str. Gheorghe Asachi 69/2 se poate perioada scurta. Suprafața totală a imobilului este de 45 m2, localizat la nivelul 5, bloc nou. Locuința este compartimentată în 1 odai, , living, bucatarie, balcon, bloc sanitar și antreu. Apartamentul beneficiază de reparație euro, încălzire autonomă, încălzire prin pardosea, geamuri termopane, mobilă, tehnică de uz casnic, parchet, ușă blindată, sistem de alarmă și supraveghere video, loc în parcare,conditioner. Acces liber la transportul public, cu direcție spre toate sectoarele Chișinăului. În apropiere se află: Parcul Valea Morilor, Liceul Nicolaie Sulac, Colegiul de constructie, Supermarketul Linella. |
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 33th %ile / 4017 |
| vs median | €100 below €700 |
| €/m² vs market trend (4685 listings) | |
| This listing | €13/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4685 listings) | |
| Expected price | €526 for 45 m² |
| Difference | +€74 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €400 |
| Potential savings | €200/mo (€2400/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 633 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 2850 total |
| Days active | 18 (shorter than avg) |
| Area | 45 m² (smaller than avg 71) |