Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 58
AI: 58
AI: 60
AI: 56
AI: 56
AI: 70
AI: 72
AI: 54
AI: 51
AI: 60
AI: 67
AI: 63
AI: 46
AI: 15
Details
| External ID | 104789593 |
|---|---|
| Price | 500 EUR |
| Price EUR | €500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 127
Days on market: 3
Views/day: 42.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 3.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.9
Price multiplier: ×1.0 (price €500 in 25-50% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 3.7→0.9) × priceMult 1.0 = 0.9
|
| Deal Score | 148 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 16.09 x avg |
| Pred. Residual | €-3625 vs expected |
| Quality-Adj Price | €9 price per quality point |
| Value per Room | €250 per room |
| Avg AI Quality | 56 (13 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 55 m² |
| Floor | 2 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, Bd. Cuza Vodă, 69/2 |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-06 18:24 |
| Last Seen | 2026-07-09 12:00 |
| Status | removed 2026-07-09 |
| Description | https://romanescu.md/apartament-2-camere-de-inchiriat-botanica-chisinau-15760 Se oferă spre închiriere apartament cu 2 camere în sectorul Botanica, bd. Cuza Vodă! Caracteristici: Suprafață totală: 55 mp Etajul 2 din 9 Bloc secundar Compartimentare practică: 2 camere separate Bucătărie utilată Bloc sanitar Antreu Apartamentul dispune de reparație euro, este complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Beneficiază de încălzire centralizată. Avantaje: Zonă liniștită și bine dezvoltată Acces facil la transport public În apropiere se află magazine, supermarketuri, farmacii, școli, grădinițe și alte puncte de interes. |
Location
Snapshots (4 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 26th %ile / 4343 |
| vs median | €200 below €700 |
| €/m² vs market trend (4641 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4641 listings) | |
| Expected price | €672 for 55 m² |
| Difference | €172 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €435 |
| Potential savings | €65/mo (€780/yr) |
| Typical comparable | €700 (median) |
| Based on | 31 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€20 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 127 total |
| Days active | 61 (longer than avg) |
| Area | 55 m² (smaller than avg 72) |