Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 63
AI: 53
AI: 37
AI: 43
AI: 25
AI: 63
AI: 53
AI: 37
AI: 43
AI: 25
Details
| External ID | 104796292 |
|---|---|
| Price | 400 EUR |
| Price EUR | €400 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
100
Total views: 234
Days on market: 1
Views/day: 234.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 4.5
Price multiplier: ×1.2 (price €400 in 10-25% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 30.0→4.5) × priceMult 1.2 = 5.4
|
| Deal Score | 22 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-4436 vs expected |
| Value per Room | €200 per room |
| Avg AI Quality | 44 (5 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 52 m² |
| Floor | 7 / 10 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-06 20:00 |
| Last Seen | 2026-07-07 05:00 |
| Status | removed 2026-07-07 |
| Description | Se oferă spre chirie apartament confortabil amplasat într-o zonă accesibilă și liniștită, cu acces rapid la transport public, magazine, grădiniță și școli. Apartamentul este complet mobilat și utilat, pregătit pentru trai imediat. Dispune de tot necesarul pentru confortul zilnic: * mașină de spălat rufe * mașină de spălat vase * televizor * aer condiționat * mobilier și electrocasnice complete Locuința este luminoasă, practică și potrivită atât pentru o familie, cât și pentru un cuplu sau persoane care caută confort și acces facil la toate facilitățile urbane. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați. |
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 15th %ile / 4017 |
| vs median | €300 below €700 |
| €/m² vs market trend (4667 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4667 listings) | |
| Expected price | €638 for 52 m² |
| Difference | €238 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €340 |
| Potential savings | €60/mo (€720/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 955 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 234 total |
| Days active | 17 (shorter than avg) |
| Area | 52 m² (smaller than avg 71) |