Apartament cu 1 cameră, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 63
AI: 63
AI: 63
AI: 84
AI: 61
AI: 57
AI: 54
AI: 61
AI: 65
AI: 59
Details
| External ID | 104796583 |
|---|---|
| Price | 400 EUR |
| Price EUR | €400 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
3
Total views: 1,154
Days on market: 26
Views/day: 45.3
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 4.2 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.3
Price multiplier: ×1.2 (price €400 in 10-25% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 4.2→2.3) × priceMult 1.2 = 2.8
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 2473.78 x avg |
| Pred. Residual | €-2600 vs expected |
| Quality-Adj Price | €6 price per quality point |
| Value per Room | €400 per room |
| Avg AI Quality | 63 (9 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 30 m² |
| Floor | 1 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-06 21:00 |
| Last Seen | 2026-07-31 10:06 |
| Status | removed 2026-08-01 |
| Description | Se oferă spre chirie apartament cu 1 odaie, amplasat în sectorul Botanica, str. Titulescu, vizavi de Parcul Valea Trandafirilor Apartamentul este mobilat și dotat cu tot necesarul pentru un trai confortabil: mașină de spălat, mașină de uscat haine, mobilier și tehnică necesară. Locație foarte comodă: în apropiere se află teren de joacă pentru copii, magazine, farmacii, stație de transport public și zone de agrement. Parcul Valea Trandafirilor este chiar vizavi, ideal pentru plimbări și relaxare. Potrivit pentru o persoană sau un cuplu. |
Snapshots (13 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 15th %ile / 4358 |
| vs median | €300 below €700 |
| €/m² vs market trend (4558 listings) | |
| This listing | €13/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4558 listings) | |
| Expected price | €276 for 30 m² |
| Difference | +€124 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €200 |
| Potential savings | €200/mo (€2400/yr) |
| Typical comparable | €280 (median) |
| Based on | 376 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€16 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 1154 total |
| Days active | 62 (longer than avg) |
| Area | 30 m² (smaller than avg 73) |