Apartament cu 3 camere, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 42
AI: 41
AI: 62
AI: 36
AI: 24
AI: 46
AI: 38
AI: 58
AI: 40
AI: 36
AI: 42
AI: 41
AI: 62
AI: 36
AI: 24
AI: 46
AI: 38
AI: 58
AI: 40
AI: 36
Details
| External ID | 69558916 |
|---|---|
| Price | 550 EUR |
| Price EUR | €550 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
6
Total views: 1,416
Days on market: 16
Views/day: 89.4
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 11.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 6.4
Price multiplier: ×1.0 (price €550 in 25-50% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 11.6→6.4) × priceMult 1.0 = 6.4
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 29.05 x avg |
| Pred. Residual | €-4325 vs expected |
| Quality-Adj Price | €13 price per quality point |
| Value per Room | €183 per room |
| Avg AI Quality | 42 (10 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 65 m² |
| Floor | 2 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-07 08:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:39 |
| Status | active |
| Description | Se oferă spre chirie apartament cu 3 camere în Centrul orașului. Imobilul se află pe str. Kiev. Apartamentul dispune de 2 dormitoare, living, bucătărie, bloc sanitar și balcon. Locuința este total mobilată. Este utilată cu tehnică de uz casnic. Toate comunicațiile sunt conectate. Imobilul este curat și bine îngrijit. Viitorii chiriași vor avea un confort garantat în acest imobil. Curtea blocului este frumos amenajată cu teren de joacă, zonă de odihnă pentru maturi și parcare de tip deschis. Amplasarea este foarte bună, în apropiere se află școală, grădiniță, centru comercial, spital, parc și alte puncte de necesitate. |
Snapshots (16 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 29th %ile / 4133 |
| vs median | €150 below €700 |
| €/m² vs market trend (4728 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4728 listings) | |
| Expected price | €839 for 65 m² |
| Difference | €289 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €450 |
| Potential savings | €100/mo (€1200/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 155 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 1416 total |
| Days active | 15 (shorter than avg) |
| Area | 65 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
231 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 4 – 11 – 29 days |
| Current age | 15 days (56th %ile) |
|
0d11d (median)29d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €408 |
| Range (50% confidence) | €350 – €530 |
| Vs current price | -25% (€550 now) |
| Based on | 231 similar removed listings |