Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 37
AI: 52
AI: 42
AI: 55
AI: 44
AI: 46
AI: 54
AI: 38
AI: 64
AI: 49
AI: 37
AI: 52
AI: 42
AI: 55
AI: 44
AI: 46
AI: 54
AI: 38
AI: 64
AI: 49
Details
| External ID | 104798989 |
|---|---|
| Price | 550 EUR |
| Price EUR | €550 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 504
Days on market: 16
Views/day: 32.3
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.1 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.1
Price multiplier: ×1.0 (price €550 in 25-50% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 2.1→1.1) × priceMult 1.0 = 1.1
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 205.35 x avg |
| Pred. Residual | €-3650 vs expected |
| Quality-Adj Price | €11 price per quality point |
| Value per Room | €275 per room |
| Avg AI Quality | 48 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 56 m² |
| Floor | 1 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-07 09:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:25 |
| Status | active |
| Description | Spre chirie apartament cu un design plăcut, luminos și spațios! Locuința se află într-un bloc secundar de pe bd. Cuza Vodă, sectorul Botanica al orașului Chișinău. Poziționare favorabilă, etajul 1 din 9, de mijloc. Disponibil din 11 august!!! Dispune de 2 odăi separate, bucătărie separată, bloc sanitar, antreu spațios. AVANTAJE - Total mobilat și gata de intrare - Tehnică de uz casnic - Încălzire centrală - Geamuri termopan - Parchet - Ascensor - Internet - 3 TV - Toate comunicațiile sunt conectate. Apartamentul este amplasat într-o zonă liniștită, cu infrastructură dezvoltată, în apropiere de market, școală, grădiniță, bancă, farmacie și alte puncte de necesitate! |
Snapshots (16 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 29th %ile / 4133 |
| vs median | €150 below €700 |
| €/m² vs market trend (4810 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4810 listings) | |
| Expected price | €700 for 56 m² |
| Difference | €150 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €360 |
| Potential savings | €190/mo (€2280/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 1275 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€28 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 504 total |
| Days active | 15 (shorter than avg) |
| Area | 56 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1004 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 3 – 9 – 28 days |
| Current age | 15 days (62th %ile) |
|
0d9d (median)28d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €411 |
| Range (50% confidence) | €390 – €550 |
| Vs current price | -25% (€550 now) |
| Based on | 1001 similar removed listings |