Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 53
AI: 53
AI: 70
AI: 24
AI: 44
AI: 22
AI: 31
AI: 44
AI: 63
AI: 59
AI: 15
Details
| External ID | 104798817 |
|---|---|
| Price | 450 EUR |
| Price EUR | €450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 127
Days on market: 1
Views/day: 89.7
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 11.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.7
Price multiplier: ×1.2 (price €450 in 10-25% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 11.6→1.7) × priceMult 1.2 = 2.1
|
| Deal Score | 21 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-4665 vs expected |
| Value per Room | €225 per room |
| Avg AI Quality | 43 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 55 m² |
| Floor | 2 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-07 09:00 |
| Last Seen | 2026-07-08 09:26 |
| Status | removed 2026-07-08 |
| Description | Se închiriază apartament într-o casă adiacentă în cartierul Botanica, pe bulevardul Cuza Vodă! Suprafața proprietății este de 55 mp. Are o compartimentare reușită: 2 camere separate, bucătărie echipată cu minimul necesar, baie, balcon și hol. Facilități: – Încălzire centrală; – Mobilier și electrocasnice; – Apartament la etajul mijlociu; – Lift; – Loc de joacă pentru copii. Acces convenabil la orice tip de transport public în orice direcție a orașului. Casa este situată într-o zonă cu infrastructură dezvoltată, aproape de centre comerciale și culturale. |
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 20th %ile / 4343 |
| vs median | €250 below €700 |
| €/m² vs market trend (4623 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4623 listings) | |
| Expected price | €672 for 55 m² |
| Difference | €222 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €395 |
| Potential savings | €55/mo (€660/yr) |
| Typical comparable | €700 (median) |
| Based on | 606 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€22 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 127 total |
| Days active | 61 (longer than avg) |
| Area | 55 m² (smaller than avg 72) |