Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 54
AI: 28
AI: 52
AI: 50
AI: 44
AI: 22
AI: 54
AI: 28
AI: 52
AI: 50
AI: 44
AI: 22
Details
| External ID | 104798702 |
|---|---|
| Price | 500 EUR |
| Price EUR | €500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 406
Days on market: 13
Views/day: 31.3
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.7
Price multiplier: ×1.2 (price €500 in 10-25% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 1.9→0.7) × priceMult 1.2 = 0.8
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 62.04 x avg |
| Pred. Residual | €-5500 vs expected |
| Quality-Adj Price | €12 price per quality point |
| Value per Room | €250 per room |
| Avg AI Quality | 42 (6 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 80 m² |
| Floor | 9 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Design individual |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-07 09:00 |
| Last Seen | 2026-07-20 04:23 |
| Status | removed 2026-07-20 |
| Description | Apartament situat în Centrul Chişinăului Bloc cu 10 etaje Apartamentul se află la etajul 9 2 dormitoare, bucătărie aparte, antreu, hol, living, baie şi wc aparte 80 metri pătrați Încălzire autonomă Apartamentul are toate comoditațile necesare: mașină de spălat, pe timp cald este posibilitatea de a intinde rufele afară pe sârmă, calorifere în toate camerele, apă caldă, WIFI Pentru cei cu copii, este teren de joaca la fel fix sub casă Zonă de parc, priveliștea din unul dinspre dormitoare este spre parcul Valea Trandafirilor, priveliștea din living, bucătărie și celălalt dormitor este spre viaduct 2 minute pe jos de intrarea principală în parcul Valea Trandafirilor 10 minute pe jos distanță de Mall Parcare privată destinată locuitorilor blocului Pentru cei care nu dispun de transport personal, este transport public fix sub casa, autobuzul 46 care circulă la fiecare jumătate de oră și ajunge în Centrul Chișinăului, Sculeanca etc Apartamentul este foarte spațios, în realitate este mult mai larg decât pe poze |
Snapshots (5 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 24th %ile / 4017 |
| vs median | €200 below €700 |
| €/m² vs market trend (4692 listings) | |
| This listing | €6/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €10/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4692 listings) | |
| Expected price | €1080 for 80 m² |
| Difference | €580 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €650 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €1000 (median) |
| Based on | 80 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 406 total |
| Days active | 17 (shorter than avg) |
| Area | 80 m² (larger than avg 71) |