Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 58
AI: 58
AI: 38
AI: 59
AI: 50
AI: 49
AI: 56
AI: 33
AI: 56
AI: 34
AI: 45
Details
| External ID | 104800549 |
|---|---|
| Price | 390 EUR |
| Price EUR | €390 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 460
Days on market: 13
Views/day: 35.7
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.9
Price multiplier: ×1.2 (price €390 in 10-25% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 2.6→0.9) × priceMult 1.2 = 1.1
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 243.57 x avg |
| Pred. Residual | €-3670 vs expected |
| Days to 1st Drop | 1 days |
| Quality-Adj Price | €8 price per quality point |
| Value per Room | €195 per room |
| Avg AI Quality | 48 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 58 m² |
| Floor | 5 / 10 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-07 11:00 |
| Last Seen | 2026-07-20 06:00 |
| Status | removed 2026-07-20 |
| Description | 0% comision pentru Chiriași! Preț stabilit de Proprietar! Vedeți mai multe apartamente de închiriat în Chișinău: https://accesimobil.md/apartamente-chirie Apartament spațios în inima Chișinăului, pe bulevardul Constantin Negruzzi! Apartamentul de 58 m² este situat la etajul 5 din 10, într-un bloc secundar din zona centrală. Locuința este compartimentată în 2 camere, bucătărie, 2 blocuri sanitare, balcon și antreu. Apartamentul este parțial mobilat și urmează să fie complet echipat cu mobilă după preferințele chiriașilor (dulapuri, bucătărie, 2 televizoare). * încălzire centralizată; * geamuri termopan; * parchet, uși din lemn; * ascensor; * planimetrie individuală; * locuri de parcare. Zona este una extrem de bine dezvoltată, având în apropiere farmacii, librării, bănci, restaurante, grădinițe, școli, universitate, clinică medicală, spital, transport public, supermarket și parcare. ***Chiriile se oferă pe un termen de minim un an de zile! Pentru orice fel de informație suplimentară sau pentru stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! |
Snapshots (14 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 16th %ile / 4343 |
| vs median | €310 below €700 |
| €/m² vs market trend (4266 listings) | |
| This listing | €7/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €9/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4266 listings) | |
| Expected price | €720 for 58 m² |
| Difference | €330 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €220 |
| Potential savings | €170/mo (€2040/yr) |
| Typical comparable | €400 (median) |
| Based on | 108 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€16 |
| Confidence | low |
| First drop took | 0 days |
| Other metrics | |
| Views | 460 total |
| Days active | 60 (longer than avg) |
| Area | 58 m² (smaller than avg 72) |