Apartament cu 1 cameră, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 34
AI: 27
AI: 30
AI: 47
AI: 37
AI: 19
AI: 24
AI: 50
AI: 47
AI: 37
AI: 34
AI: 27
AI: 30
AI: 47
AI: 37
AI: 19
AI: 24
AI: 50
AI: 47
AI: 37
Details
| External ID | 104800430 |
|---|---|
| Price | 330 EUR |
| Price EUR | €330 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
100
Total views: 327
Days on market: 5
Views/day: 61.3
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 6.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.7
Price multiplier: ×1.2 (price €330 in 10-25% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 6.9→1.7) × priceMult 1.2 = 2.1
|
| Deal Score | 67 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 13.73 x avg |
| Pred. Residual | €-2745 vs expected |
| Days to 1st Drop | 1 days |
| Quality-Adj Price | €9 price per quality point |
| Value per Room | €330 per room |
| Avg AI Quality | 35 (10 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 41 m² |
| Floor | 2 / 16 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-07 11:00 |
| Last Seen | 2026-07-12 09:50 |
| Status | removed 2026-07-12 |
| Description | Proprietar!!! Închiriez apartament cu 1 cameră, neconvențional (suprafață mare — 41 m² cu bucătărie și sufragerie, ca un apartament cu două camere) în CENTRUL RÎȘCANOVCA, etaj 2/16, vizavi de tipografie. Este dotat cu tot ce trebuie (frigider, mașină de spălat automată etc.). Pe termen lung — curat. Preferabil pentru familie. Locația este foarte confortabilă. Supermarketuri, farmacii, policlinică, grădinițe, școli, spital — toate la distanță de mers pe jos. Transport în toate direcțiile orașului. Plata lunară + garanție. 330 euro. |
Snapshots (6 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 12th %ile / 4017 |
| vs median | €370 below €700 |
| €/m² vs market trend (4667 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4667 listings) | |
| Expected price | €464 for 41 m² |
| Difference | €134 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €230 |
| Potential savings | €100/mo (€1200/yr) |
| Typical comparable | €500 (median) |
| Based on | 1024 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 327 total |
| Days active | 17 (shorter than avg) |
| Area | 41 m² (smaller than avg 71) |