Apartament cu 2 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 60
AI: 60
AI: 58
AI: 66
AI: 70
AI: 68
AI: 44
AI: 59
AI: 55
AI: 33
AI: 55
AI: 51
AI: 50
AI: 54
AI: 21
AI: 44
AI: 53
AI: 52
AI: 44
AI: 68
AI: 20
Details
| External ID | 102667152 |
|---|---|
| Price | 480 EUR |
| Price EUR | €480 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
5
Total views: 407
Days on market: 2
Views/day: 195.4
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 29.2 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 4.4
Price multiplier: ×1.2 (price €480 in 10-25% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 29.2→4.4) × priceMult 1.2 = 5.3
|
| Deal Score | 252 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 3.52 x avg |
| Pred. Residual | €-4545 vs expected |
| Quality-Adj Price | €9 price per quality point |
| Value per Room | €240 per room |
| Avg AI Quality | 51 (20 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 67 m² |
| Floor | 8 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Se acceptă animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-08 08:00 |
| Last Seen | 2026-07-10 04:11 |
| Status | removed 2026-07-10 |
| Description | Vedeți acest apartament disponibil spre închiriere pe [https://accesimobil.md/apartamente-chirie](https://accesimobil.md/apartamente-chirie) 0% comision pentru Chiriași! Preț stabilit de Proprietar! Situat în sectorul Buiucani, pe strada Nicolae Costin, acest apartament de 2 camere, cu o suprafață generoasă de 67 m², oferă confortul unei locuințe moderne, gata de mutare. Imobilul se află la etajul 8 dintr-un bloc cu 9 etaje (fond secundar) și dispune de încălzire autonomă. Apartamentul are o planimetrie tip Seria 135 și beneficiază de o renovare Euro de calitate, fiind locuit și păstrat în stare excelentă. Principalele facilități includ: * Geamuri termopan și parchet * Mobilat și utilat complet * Sistem smart home (Casă Inteligentă) * Balcon * 2 blocuri sanitare separate Zona este bine conectată la transportul public și dispune de supermarketuri, școli și grădinițe în apropiere, oferind tot ce este necesar pentru un trai urban confortabil. ***Chiriile se oferă pe un termen de minim un an de zile! ***Se permite cu copii și/sau animale de companie! Pentru orice fel de informație suplimentară sau pentru stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! |
Snapshots (3 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 25th %ile / 4343 |
| vs median | €220 below €700 |
| €/m² vs market trend (4216 listings) | |
| This listing | €7/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €9/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4216 listings) | |
| Expected price | €865 for 67 m² |
| Difference | €385 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €445 |
| Potential savings | €35/mo (€420/yr) |
| Typical comparable | €750 (median) |
| Based on | 766 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€24 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 407 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 67 m² (smaller than avg 72) |