Apartament cu 1 cameră, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 60
AI: 65
AI: 62
AI: 72
AI: 50
AI: 46
AI: 52
AI: 58
AI: 33
AI: 60
AI: 65
AI: 62
AI: 72
AI: 50
AI: 46
AI: 52
AI: 58
AI: 33
Details
| External ID | 104806895 |
|---|---|
| Price | 350 EUR |
| Price EUR | €350 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 126
Days on market: 2
Views/day: 86.4
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 11.1 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.7
Price multiplier: ×1.2 (price €350 in 10-25% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 11.1→1.7) × priceMult 1.2 = 2.0
|
| Deal Score | 292 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-2350 vs expected |
| Quality-Adj Price | €6 price per quality point |
| Value per Room | €350 per room |
| Avg AI Quality | 55 (9 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 36 m² |
| Floor | 4 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-08 08:00 |
| Last Seen | 2026-07-09 09:30 |
| Status | removed 2026-07-09 |
| Description | Vedeți online apartamentul în chirie pe site-ul nostru: https://accesimobil.md/apartamente-chirie 0% comision pentru Chiriași! Preț stabilit de Proprietar! Confort și funcționalitate — exact ce cauți! Se închiriază un apartament confortabil în bloc secundar, situat pe bd. Moscova, sectorul Râșcani. Locuința, cu suprafața de 36m2, se află la etajul 4 din 5 și este compartimentată în: 1 cameră, bucătărie, balcon și bloc sanitar. * reparație euro; * încălzire centralizată; * geamuri termopan; * mobilat complet + tehnică de uz casnic; * ușă blindată, uși din lemn; * localizare de mijloc; * locuri de parcare. ***Chiriile se oferă pe un termen de minim un an de zile! ***Se permite cu copii dar fără animale de companie! Pentru orice fel de informație suplimentară sau pentru stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! |
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 12th %ile / 4133 |
| vs median | €350 below €700 |
| €/m² vs market trend (4748 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4748 listings) | |
| Expected price | €389 for 36 m² |
| Difference | €39 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €300 |
| Potential savings | €50/mo (€600/yr) |
| Typical comparable | €500 (median) |
| Based on | 290 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€20 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 126 total |
| Days active | 14 (shorter than avg) |
| Area | 36 m² (smaller than avg 72) |