Apartament cu 3 camere, BAM, Bălți, Bălți mun. View on 999.md
AI: 22
AI: 46
AI: 47
AI: 57
AI: 41
AI: 46
AI: 22
AI: 46
AI: 47
AI: 57
AI: 41
AI: 46
Details
| External ID | 103297328 |
|---|---|
| Price | 2650 MDL |
| Price EUR | €137 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
3
Total views: 669
Days on market: 16
Views/day: 41.6
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 3.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.0
Price multiplier: ×1.5 (price €137 in bottom 10% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 3.6→2.0) × priceMult 1.5 = 3.0
|
| Deal Score | 49 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 20.46 x avg |
| Pred. Residual | €-5603 vs expected |
| Quality-Adj Price | €3 price per quality point |
| Value per Room | €46 per room |
| Avg AI Quality | 43 (6 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 82 m² |
| Floor | 5 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-08 09:00 |
| Last Seen | 2026-07-24 10:16 |
| Status | active |
| Description | Propunem chirie un apartament foarte spatios cu 2 odai, cu 3 odai, 4 odai Pentru cuplu fara copii, studenti, Atentie!!! 2650 lei de persoana tot cu servicile comunale. 2 dormitoare spatioase 82 m.p. într-un bloc curat din sect. Dacia. Apartamentul dispune de reparație euro, mobilier de bucătărie nou, instalații sanitare excelente, încălzirea partial deconectata și ferestre din plastic armat. Clădirea este amplasată în într-o zonă liniștită, confortabilă și, în același timp, funcțională. În apropierea casei se află infrastructura necesară Scoală, grădiniță, localuri de divertisment. Stațiile de transport public în toate direcțiile sunt situate la 3 minute distanta. |
Snapshots (16 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 1th %ile / 4017 |
| vs median | €563 below €700 |
| €/m² vs market trend (4616 listings) | |
| This listing | €2/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €14/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4616 listings) | |
| Expected price | €1113 for 82 m² |
| Difference | €976 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €450 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €950 (median) |
| Based on | 550 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 669 total |
| Days active | 16 (shorter than avg) |
| Area | 82 m² (larger than avg 71) |
Prediction
266 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 5 – 12 – 29 days |
| Current age | 16 days (55th %ile) |
|
0d12d (median)29d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €137 |
| Range (50% confidence) | €137 – €137 |
| Vs current price | 0% (€137 now) |
| Based on | 266 similar removed listings |