Apartament cu 1 cameră, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 53
AI: 58
AI: 61
AI: 65
AI: 52
AI: 28
AI: 83
AI: 59
AI: 31
AI: 60
AI: 59
AI: 53
AI: 58
AI: 61
AI: 65
AI: 52
AI: 28
AI: 83
AI: 59
AI: 31
AI: 60
AI: 59
Details
| External ID | 104809546 |
|---|---|
| Price | 550 EUR |
| Price EUR | €550 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 365
Days on market: 10
Views/day: 37.1
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.0
Price multiplier: ×1.0 (price €550 in 25-50% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 2.9→1.0) × priceMult 1.0 = 1.0
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 164.11 x avg |
| Pred. Residual | €-2950 vs expected |
| Days to 1st Drop | 1 days |
| Quality-Adj Price | €10 price per quality point |
| Value per Room | €550 per room |
| Avg AI Quality | 55 (11 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 50 m² |
| Floor | 8 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-08 12:00 |
| Last Seen | 2026-07-18 04:14 |
| Status | removed 2026-07-18 |
| Description | https://romanescu.md/apartament-1-camera-de-inchiriat-botanica-chisinau-15807 Spre închiriere se oferă un apartament superb cu 1 camera în bloc nou! Zona de Top a sectorului Botanica, bulevardul Decebal, aproape de Kaufland și CC Unic. Apartamentul a fost reparat calitativ. Are o suprafață de 50 metri pătrați și se află la etajul 8 dintr-un bloc de 10 etaje, fiind situat în mijlocul blocului. Dispune de un dormitor spațios și o bucătărie cu salon, toate având încălzire autonomă. Podelele sunt încălzite, iar geamurile sunt panoramice, oferind o priveliște superbă. Urmează să fie instalate draperiile și alte mici detalii. Apartamentul este confortabil din punct de vedere termic, luminos și se estimează că are costuri reduse de întreținere. Chiria se oferă doar pe termen îndelungat! |
Snapshots (11 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 29th %ile / 4133 |
| vs median | €150 below €700 |
| €/m² vs market trend (4811 listings) | |
| This listing | €11/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4811 listings) | |
| Expected price | €606 for 50 m² |
| Difference | €56 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €450 |
| Potential savings | €100/mo (€1200/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 718 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 365 total |
| Days active | 14 (shorter than avg) |
| Area | 50 m² (smaller than avg 72) |