Apartament cu 1 cameră, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 59
AI: 59
AI: 67
AI: 75
AI: 72
AI: 53
AI: 40
AI: 31
AI: 53
AI: 76
AI: 51
Details
| External ID | 104809415 |
|---|---|
| Price | 6600 MDL |
| Price EUR | €342 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
100
Total views: 610
Days on market: 1
Views/day: 472.3
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 4.5
Price multiplier: ×1.2 (price €342 in 10-25% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 30.0→4.5) × priceMult 1.2 = 5.4
|
| Deal Score | 306 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-4083 vs expected |
| Quality-Adj Price | €6 price per quality point |
| Value per Room | €342 per room |
| Avg AI Quality | 58 (10 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 59 m² |
| Floor | 2 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-08 12:00 |
| Last Seen | 2026-07-09 09:23 |
| Status | removed 2026-07-09 |
| Description | Disponibil pentru închiriere din data de 10.07.26, apartament cu o cameră separată, cu toate comoditățile, bucătărie spațioasă dotată cu tehnică de uz casnic performantă, perfect funcțională, încălzire autonomă și zonă de living. Două televizoare Smart-TV, internet nelimitat la viteză înaltă. Pentru mai multe detalii, luați legătura prin aplicația Viber sau WhatsApp. Iubitorii de petreceri gălăgioase, vă rog să nu deranjați. |
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 13th %ile / 3954 |
| vs median | €358 below €700 |
| €/m² vs market trend (4579 listings) | |
| This listing | €6/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €10/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4579 listings) | |
| Expected price | €746 for 59 m² |
| Difference | €404 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €500 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 607 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 610 total |
| Days active | 17 (shorter than avg) |
| Area | 59 m² (smaller than avg 70) |