Apartament cu 1 cameră, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 44
AI: 55
AI: 38
AI: 68
AI: 56
AI: 56
AI: 59
AI: 53
AI: 47
AI: 49
AI: 44
AI: 55
AI: 38
AI: 68
AI: 56
AI: 56
AI: 59
AI: 53
AI: 47
AI: 49
Details
| External ID | 104811111 |
|---|---|
| Price | 650 EUR |
| Price EUR | €650 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 371
Days on market: 16
Views/day: 23.6
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.3
Price multiplier: ×1.0 (price €650 in 25-50% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 0.6→0.3) × priceMult 1.0 = 0.3
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 132.61 x avg |
| Pred. Residual | €-2850 vs expected |
| Quality-Adj Price | €12 price per quality point |
| Value per Room | €650 per room |
| Avg AI Quality | 53 (10 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 50 m² |
| Floor | 7 / 9 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-08 14:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:16 |
| Status | active |
| Description | Сдается в аренду уютная квартира на длительный срок! Квартира находится в очень удобном месте. Всего в 2–5 минутах ходьбы расположены магазины Nr.1 и Kaufland, торговый центр «Elat», аптеки, рестораны, салон красоты, государственные и частные детские сады, государственная и частная школы, а также парки и другие объекты инфраструктуры. Дом расположен в тихом и спокойном районе, вдали от оживленных дорог. Закрытый двор с современной детской площадкой обеспечивает комфорт и безопасность для всей семьи. Из недостатков — в квартире отсутствует кондиционер. Квартира сдается только на длительный срок. Оплата: первый месяц проживания + залог за один месяц (1+1). Возможна оплата банковским переводом или наличными. |
Snapshots (15 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 41th %ile / 4252 |
| vs median | €50 below €700 |
| €/m² vs market trend (4933 listings) | |
| This listing | €13/m² |
| Market trend rate | €15/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €2/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4933 listings) | |
| Expected price | €609 for 50 m² |
| Difference | +€41 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €450 |
| Potential savings | €200/mo (€2400/yr) |
| Typical comparable | €630 (median) |
| Based on | 732 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 371 total |
| Days active | 15 (shorter than avg) |
| Area | 50 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1330 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 4 – 12 – 30 days |
| Current age | 15 days (56th %ile) |
|
0d12d (median)30d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €559 |
| Range (50% confidence) | €500 – €650 |
| Vs current price | -14% (€650 now) |
| Based on | 1330 similar removed listings |