Apartament cu 1 cameră, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 60
AI: 62
AI: 64
AI: 64
AI: 49
AI: 43
AI: 60
AI: 62
AI: 64
AI: 64
AI: 49
AI: 43
Details
| External ID | 104811103 |
|---|---|
| Price | 400 EUR |
| Price EUR | €400 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
5
Total views: 981
Days on market: 11
Views/day: 88.2
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 11.4 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 4.0
Price multiplier: ×1.2 (price €400 in 10-25% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 11.4→4.0) × priceMult 1.2 = 4.8
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 108.38 x avg |
| Pred. Residual | €-2190 vs expected |
| Quality-Adj Price | €7 price per quality point |
| Value per Room | €400 per room |
| Avg AI Quality | 57 (6 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 37 m² |
| Floor | 5 / 14 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-08 14:00 |
| Last Seen | 2026-07-19 09:51 |
| Status | removed 2026-07-19 |
| Description | Сдается уютная 1-комнатная квартира с гардеробной на Буюканах Светлая, уютная и полностью готовая к заселению 1-комнатная квартира в одном из самых комфортных районов Кишинева — Буюканы. Преимущества квартиры: Просторная жилая комната. Отдельная гардеробная для удобного хранения вещей. Уютная кухня со всей необходимой новой техникой. Чистая ванная комната. Светлый современный интерьер. Отличное расположение В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: супермаркеты и магазины; кафе и рестораны; фитнес-клубы; аптеки; остановки общественного транспорта; парки и прогулочные зоны. Квартира идеально подойдет для одного человека или пары. |
Snapshots (12 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 15th %ile / 4017 |
| vs median | €300 below €700 |
| €/m² vs market trend (4692 listings) | |
| This listing | €11/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4692 listings) | |
| Expected price | €399 for 37 m² |
| Difference | +€1 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €200 |
| Potential savings | €200/mo (€2400/yr) |
| Typical comparable | €250 (median) |
| Based on | 147 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 981 total |
| Days active | 16 (shorter than avg) |
| Area | 37 m² (smaller than avg 71) |