Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 25
AI: 56
AI: 56
AI: 58
AI: 42
AI: 35
AI: 27
AI: 39
AI: 25
AI: 56
AI: 56
AI: 58
AI: 42
AI: 35
AI: 27
AI: 39
Details
| External ID | 104810598 |
|---|---|
| Price | 420 EUR |
| Price EUR | €420 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 608
Days on market: 15
Views/day: 41.6
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 3.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.0
Price multiplier: ×1.2 (price €420 in 10-25% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 3.6→2.0) × priceMult 1.2 = 2.4
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 123.96 x avg |
| Pred. Residual | €-3330 vs expected |
| Days to 1st Drop | 6 days |
| Quality-Adj Price | €10 price per quality point |
| Value per Room | €210 per room |
| Avg AI Quality | 42 (8 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 50 m² |
| Floor | 4 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-08 14:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:28 |
| Status | active |
| Description | Se oferă spre chirie un apartament cu 2 camere, situat pe strada Grenoble 159/4, la etajul 4 din 5, într-un bloc de locuințe amplasat într-o zonă liniștită și bine dezvoltată a sectorului Botanica. Locația este un avantaj important, având în apropiere stații de transport public, supermarketuri, farmacii, grădinițe, școli, bănci și alte servicii necesare pentru un trai confortabil. De asemenea, accesul către centrul orașului și alte sectoare este rapid și convenabil. Apartamentul este potrivit pentru un cuplu, o familie sau persoane care își doresc confort și acces facil la infrastructura urbană. |
Snapshots (15 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 18th %ile / 4133 |
| vs median | €280 below €700 |
| €/m² vs market trend (4726 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4726 listings) | |
| Expected price | €606 for 50 m² |
| Difference | €186 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €450 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 488 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 608 total |
| Days active | 14 (shorter than avg) |
| Area | 50 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1007 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 3 – 9 – 28 days |
| Current age | 14 days (60th %ile) |
|
0d9d (median)28d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €376 |
| Range (50% confidence) | €350 – €420 |
| Vs current price | -10% (€420 now) |
| Based on | 1004 similar removed listings |