Apartament cu 3 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 20
AI: 20
AI: 47
AI: 37
AI: 30
AI: 39
AI: 47
AI: 41
Details
| External ID | 85740711 |
|---|---|
| Price | 3800 MDL |
| Price EUR | €197 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
13
Total views: 2,529
Days on market: 4
Views/day: 607.0
Raw view score: 4.6 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 1.2 + vpd 7.5
Price multiplier: ×1.5 (price €197 in bottom 10% of market)
age×0.25: (view 4.6→1.2 + vpd 30.0→7.5) × priceMult 1.5 = 13.0
|
| Deal Score | 168 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 5.65 x avg |
| Pred. Residual | €-4228 vs expected |
| Quality-Adj Price | €5 price per quality point |
| Value per Room | €66 per room |
| Avg AI Quality | 37 (7 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 59 m² |
| Floor | 1 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-08 15:00 |
| Last Seen | 2026-07-12 09:42 |
| Status | removed 2026-07-12 |
| Description | Сдаётся ОДНА КОМНАТА в 3-х комнатной квартире, долгосрочно. O CAMERĂ DIN TREI. !!! NU E AGENȚIE. Ofer chirie o odaie in apartament cu 3 camere la etajul 1, pe termen lung, pt un băiat sau pereche. Amplasat pe str.Grenoble 159, in sectorul Botanica. Geamuri termopan si usa metalica. Dotata cu masina de spalat, frigider, debara, incalzire centralizata. Mobilier in camera. Are balcon. Acces liber la transportul public, cu direcție spre toate sectoarele Chișinăului, rutele: 108, 112, 173, troleibuzele 2, 8 și 17 Amplasat într-o zonă accesibilă cu infrastructura dezvoltată, în apropiere găsiți magazine, teren pentru joaca, frizerie, supermarketuri, oficiu postal, scoala, gradinita, spital. Pretul - 3800 lei/luna+comunale. Se achita lunar + gajul. Liberă din 9-10 iulie 2026 Agențiile rog să nu deranjeze |
Snapshots (5 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 5th %ile / 3954 |
| vs median | €503 below €700 |
| €/m² vs market trend (4579 listings) | |
| This listing | €3/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €12/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4579 listings) | |
| Expected price | €746 for 59 m² |
| Difference | €549 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €250 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €450 (median) |
| Based on | 27 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 2529 total |
| Days active | 17 (shorter than avg) |
| Area | 59 m² (smaller than avg 70) |