Apartament cu 3 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 39
AI: 54
AI: 39
AI: 35
AI: 36
AI: 24
AI: 31
AI: 22
AI: 29
AI: 38
AI: 39
AI: 54
AI: 39
AI: 35
AI: 36
AI: 24
AI: 31
AI: 22
AI: 29
AI: 38
Details
| External ID | 104813683 |
|---|---|
| Price | 500 EUR |
| Price EUR | €500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
4
Total views: 762
Days on market: 14
Views/day: 53.3
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 5.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 3.1
Price multiplier: ×1.2 (price €500 in 10-25% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 5.6→3.1) × priceMult 1.2 = 3.7
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 282.76 x avg |
| Pred. Residual | €-4525 vs expected |
| Quality-Adj Price | €14 price per quality point |
| Value per Room | €167 per room |
| Avg AI Quality | 35 (10 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 67 m² |
| Floor | 1 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Design individual |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-08 20:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:16 |
| Status | active |
| Description | Сдается 3-х комнатная квартира,на верхней ботанике,первый высокий этаж,с тремя лоджиями(обшитыми вогонкой из дерева),есть погреб и кладовка Квартира чистая,в хорошем состоянии,на кухне свежий ремонт и новая мебель,по сантехике всё поменено,есть интернет,телевидение+вайфай,два телевизора(один ноаый),абсолютно новая стиральная машина,новая микроволновка,новая газовая плита,матрасы в спальне новые,подушки одеяла и постельное белье новые,посуда новая... Тихий район и спокойные соседи,через дорогу парк,во дворе бесплатная парковка с видеонаблюдением,магазины,школы и детские сады поблизости,а также ВАЖНО,что в квартире летом прохладно,а зимой тепло! Долгосрочный договор ,с предоплатой за один месяца+один месяц залог! Больше фото и видео вышлю в вайбер. Индусам и ромам не сдаем,кетегорически!!! За дополнительной информацией ЗВОНИТЕ!!! На смс-ки не отвечаю принципиально! |
Snapshots (15 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 24th %ile / 4133 |
| vs median | €200 below €700 |
| €/m² vs market trend (4727 listings) | |
| This listing | €7/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4727 listings) | |
| Expected price | €870 for 67 m² |
| Difference | €370 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €450 |
| Potential savings | €50/mo (€600/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 16 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 762 total |
| Days active | 14 (shorter than avg) |
| Area | 67 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
246 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 5 – 12 – 29 days |
| Current age | 14 days (53th %ile) |
|
0d12d (median)29d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €449 |
| Range (50% confidence) | €370 – €500 |
| Vs current price | -10% (€500 now) |
| Based on | 246 similar removed listings |