Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 38
AI: 43
AI: 43
AI: 40
AI: 36
AI: 57
AI: 42
AI: 33
AI: 59
AI: 28
AI: 38
AI: 43
AI: 43
AI: 40
AI: 36
AI: 57
AI: 42
AI: 33
AI: 59
AI: 28
Details
| External ID | 104813439 |
|---|---|
| Price | 470 EUR |
| Price EUR | €470 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
4
Total views: 1,003
Days on market: 14
Views/day: 71.9
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 8.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 3.0
Price multiplier: ×1.2 (price €470 in 10-25% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 8.6→3.0) × priceMult 1.2 = 3.6
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 101.33 x avg |
| Pred. Residual | €-4405 vs expected |
| Quality-Adj Price | €11 price per quality point |
| Value per Room | €235 per room |
| Avg AI Quality | 42 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 65 m² |
| Floor | 10 / 11 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-09 05:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 10:01 |
| Status | active |
| Description | Apartament Premium cu Euroreparație | Botanica, str. Plaiului (Zonă Jumbo / Valea Trandafirilor). Se oferă spre chirie un apartament modern, extrem de spațios și complet mobilat, situat într-o zonă de top a sectorului Botanica, pe strada Plaiului. Locația este ideală: la doar câteva minute de CC Jumbo și parcul Valea Trandafirilor. Compartimentare și Suprafețe Suprafață totală: 65 m² Apartamentul dispune de o planificare deosebită, cu spații mari și luminoase: Dormitor 1: 20 m² (foarte spațios, complet mobilat) Dormitor 2: 18 m² (confortabil și luminos) Bucătărie: 16 m² (spațiu generos pentru dining, utilată complet) Coridor: 12 m² (amplu, cu spații de depozitare) Baie: 6 m² Toaletă separată: 2 m² Dotări și Avantaje: Stare: Euroreparație de calitate superioară, design modern și curat. Mobilier & Electrocasnice: Complet mobilat și echipat cu toate facilitățile necesare pentru un trai confortabil (gata de locuit). Etaj: Situat la etajul 10, oferind o privire panoramică frumoasă. Blocul este dotat cu lift funcțional. Locație de top: Acces imediat la transportul public, magazine, farmacii și zone de recreere (Parcul Valea Trandafirilor). Pentru mai multe detalii, poze sau pentru a stabili o vizionare, contactați-mă la numărul ori în chat. |
Snapshots (14 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 23th %ile / 4133 |
| vs median | €230 below €700 |
| €/m² vs market trend (4728 listings) | |
| This listing | €7/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4728 listings) | |
| Expected price | €839 for 65 m² |
| Difference | €369 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €500 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €750 (median) |
| Based on | 877 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 1003 total |
| Days active | 13 (shorter than avg) |
| Area | 65 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
872 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 3 – 9 – 28 days |
| Current age | 13 days (57th %ile) |
|
0d9d (median)28d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €470 |
| Range (50% confidence) | €450 – €470 |
| Vs current price | 0% (€470 now) |
| Based on | 869 similar removed listings |