Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 58
AI: 59
AI: 65
AI: 74
AI: 52
AI: 55
AI: 55
AI: 69
AI: 69
AI: 50
AI: 58
AI: 59
AI: 65
AI: 74
AI: 52
AI: 55
AI: 55
AI: 69
AI: 69
AI: 50
Details
| External ID | 88346476 |
|---|---|
| Price | 1100 EUR |
| Price EUR | €1100 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
6
Total views: 1,461
Days on market: 9
Views/day: 163.1
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 23.8 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 8.3
Price multiplier: ×0.7 (price €1,100 in 50-75% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 23.8→8.3) × priceMult 0.7 = 5.8
|
| Deal Score | 184 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 14.18 x avg |
| Pred. Residual | €-4290 vs expected |
| Quality-Adj Price | €18 price per quality point |
| Value per Room | €550 per room |
| Avg AI Quality | 61 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 77 m² |
| Floor | 4 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-09 09:00 |
| Last Seen | 2026-07-18 05:07 |
| Status | removed 2026-07-18 |
| Description | Ideal pentru persoane cu gust rafinat. Apartament dotat cu multiple facilități, în zonă liniștită pentru o viață fără griji! Incluse în preț: Loc de parcare subterană, debara Televizor, aparat cafea capsule nesspreso, robot aspirator, cuptor, microunde, frigider, mașină de spălat vasele curte securizata cu pază Wifi Caracteristici: 2 camere, bucătărie, garderobă, antreu, bloc sanitar, balcon închis/ lojie, geamuri panoramice, încălzire autonomă, ascensor. Facilități: complet echipat cu mobiler, tehnică de uz casnic și sanitar, veselă necesară pentru bucătărie, filtru de apă Zepter, aparat cafea Nespresso, aspirator robot, TV, aer condiționat. Infrastructura dezvoltată: în raza de 2 minute ajungeți la grădiniță, restaurant MiPiace, magazine Pegas, Linella, farmacie, școală, transport public. Apartamentul se dă în chirie pe 3+luni. Adresa: Bld. Decebal 70/4, et.4 din 10. Număr de contact: 060903005 2-х комнатная квартира, 77 м, Ботаника, Кишинёв Идеально подходит для людей с изысканным вкусом. Оборудованная квартира с множеством удобств в тихом районе для комфортной жизни! Живите рядом с парком Валя Трандафирилор в новом охраняемом доме с детской площадкой, подземным парковочным местом и кладовой, кабельным телевидением и Wi-Fi включеными в стоимость. Характеристики: 2 комнаты, кухня, гардеробная, холл, санузел, закрытый балкон/лоджия, панорамные окна, автономное отопление, лифт. Удобства: квартира укомплектована мебелью, бытовой техникой и сантехникой, необходимой кухонной утварью, фильтром для воды Zepter, кофемашиной Nespresso, робот-пылесосом, телевизором, кондиционером, микроволновка и посудомоечная машина. Удобная инфраструктура: в 2 минутах ходьбы находятся детский сад, МиПиаче, Пегас, Линелла, аптека, школа и остановка общественного транспорта. Квартира сдается минимум на 3+ месяца обговаривается лично. Адрес: дом Дечебал 70/4, этаж 4 из 10. Тел. 060903005 |
Snapshots (10 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 72th %ile / 4017 |
| vs median | +€400 above €700 |
| €/m² vs market trend (4667 listings) | |
| This listing | €14/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €2/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4667 listings) | |
| Expected price | €1034 for 77 m² |
| Difference | +€66 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €550 |
| Potential savings | €550/mo (€6600/yr) |
| Typical comparable | €850 (median) |
| Based on | 1602 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 1461 total |
| Days active | 15 (shorter than avg) |
| Area | 77 m² (larger than avg 71) |