Apartament cu 1 cameră, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 41
AI: 22
AI: 46
AI: 44
AI: 30
AI: 41
AI: 22
AI: 46
AI: 44
AI: 30
Details
| External ID | 104818476 |
|---|---|
| Price | 300 EUR |
| Price EUR | €300 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
7
Total views: 409
Days on market: 1
Views/day: 409.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 4.5
Price multiplier: ×1.5 (price €300 in bottom 10% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 30.0→4.5) × priceMult 1.5 = 6.8
|
| Deal Score | 17 |
| Pred. Residual | €-1350 vs expected |
| Value per Room | €300 per room |
| Avg AI Quality | 37 (5 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 22 m² |
| Floor | 4 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-09 12:00 |
| Last Seen | 2026-07-09 18:05 |
| Status | removed 2026-07-10 |
| Description | Se oferă spre închiriere o cameră confortabilă, disponibilă pe termen lung. Camera dispune de comodități proprii și este dotată cu toate electrocasnicele necesare pentru un trai confortabil. Locuința este situată într-o zonă bine dezvoltată, în apropiere de Flacăra, cu acces facil la transport public, magazine, farmacii și alte puncte de interes. Pentru detalii apelați 069728198 |
Snapshots (1 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 10th %ile / 4017 |
| vs median | €400 below €700 |
| €/m² vs market trend (4667 listings) | |
| This listing | €14/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €2/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4667 listings) | |
| Expected price | €163 for 22 m² |
| Difference | +€137 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €150 |
| Potential savings | €150/mo (€1800/yr) |
| Typical comparable | €180 (median) |
| Based on | 110 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 409 total |
| Days active | 15 (shorter than avg) |
| Area | 22 m² (smaller than avg 71) |