Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 50
AI: 25
AI: 49
AI: 55
AI: 32
AI: 41
AI: 24
AI: 51
AI: 15
AI: 50
AI: 25
AI: 49
AI: 55
AI: 32
AI: 41
AI: 24
AI: 51
AI: 15
Details
| External ID | 104819316 |
|---|---|
| Price | 600 EUR |
| Price EUR | €600 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 221
Days on market: 3
Views/day: 68.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 8.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.0
Price multiplier: ×1.0 (price €600 in 25-50% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 8.0→2.0) × priceMult 1.0 = 2.0
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 21.33 x avg |
| Pred. Residual | €-2475 vs expected |
| Value per Room | €300 per room |
| Avg AI Quality | 38 (9 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 41 m² |
| Floor | 9 / 9 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Design individual |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-09 13:00 |
| Last Seen | 2026-07-12 09:31 |
| Status | removed 2026-07-12 |
| Description | Прямо от собственника! от 12-и месяцев цена 600 Евро от 3-х до 12-и месяцев 650 Евро Эта светлая и уютная квартира сделана для себя: каждый уголок продуман до мелочей, всё выполнено из высококачественных материалов. Ботаника, ул. Гика Водэ, пересечение Независимости и Куза Водэ. Квартира площадью 41 м², расположена на 9-м этаже из 9 – более безопасно, полная тишина, красивый вид и никто сверху не стучит и не топчит; Минимальный период от 3 месяцев. Район с развитой инфраструктурой: супермаркет, клиника, базар, детский сад, бассейн и многое другое в шаговой доступности. Удобный доступ к общественному транспорту во все районы города. Есть подземная парковка от застройщика (под аренду). Удобства и оснащение: Автономное отопление с термостатом; Кондиционер Inverter (тихий); Холодильник с двумя камерами; ЖК-телевизор LG 50 Дюймов в ливинге, такой же в спальне; Сушильная машина с тепловым насосом (Inverter); Стиральная машина (Inverter); Индукционная плита; Электрическая духовка + микроволновая печь; Система рециркуляции воздуха с рекуператором; Видеодомофон. Робот пылесос Xiaomi; Постельное белье, посуда и уборочный инвентарь включены; Пишите в вайбер. |
Snapshots (4 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 34th %ile / 4252 |
| vs median | €100 below €700 |
| €/m² vs market trend (4923 listings) | |
| This listing | €15/m² |
| Market trend rate | €15/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €0/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4923 listings) | |
| Expected price | €474 for 41 m² |
| Difference | +€126 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €350 |
| Potential savings | €250/mo (€3000/yr) |
| Typical comparable | €500 (median) |
| Based on | 13 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 221 total |
| Days active | 14 (shorter than avg) |
| Area | 41 m² (smaller than avg 72) |