Apartament cu 2 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 64
AI: 57
AI: 48
AI: 54
AI: 66
AI: 40
AI: 69
AI: 64
AI: 57
AI: 48
AI: 54
AI: 66
AI: 40
AI: 69
Details
| External ID | 104821091 |
|---|---|
| Price | 500 EUR |
| Price EUR | €500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 296
Days on market: 4
Views/day: 71.8
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 8.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.2
Price multiplier: ×1.0 (price €500 in 25-50% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 8.6→2.2) × priceMult 1.0 = 2.2
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 20.37 x avg |
| Pred. Residual | €-3550 vs expected |
| Value per Room | €250 per room |
| Avg AI Quality | 57 (7 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 54 m² |
| Floor | 2 / 2 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-09 16:00 |
| Last Seen | 2026-07-13 09:42 |
| Status | removed 2026-07-13 |
| Description | Pe termen lung (de la 1 an) Se închiriază un apartament modern cu renovare europeană într-una dintre cele mai solicitate și verzi zone ale Chișinăului — Buiucani. Totul a fost făcut pentru noi înșine, fiecare detaliu este gândit pentru confortul dumneavoastră.Avantaje principale: mobilă și electrocasnice noi. Renovare europeană recentă — interior stilat în tonuri deschise. Echipare completă — aer condiționat, mașină de spălat, televizor cu plasmă, frigider, cuptor cu microunde. Somn confortabil — saltea ortopedică și dulap spațios cu uși glisante. Locație excelentă: zonă liniștită și dezvoltată. Condiții de închiriere: Apartamentul se închiriază persoanelor respectabile (fără vicii). Plata pentru prima lună + garanție (pentru siguranța bunurilor). Rugăm agențiile să nu deranjeze. |
Snapshots (5 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 24th %ile / 4017 |
| vs median | €200 below €700 |
| €/m² vs market trend (4692 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4692 listings) | |
| Expected price | €668 for 54 m² |
| Difference | €168 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €450 |
| Potential savings | €50/mo (€600/yr) |
| Typical comparable | €700 (median) |
| Based on | 634 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 296 total |
| Days active | 15 (shorter than avg) |
| Area | 54 m² (smaller than avg 71) |