Apartament cu 2 camere, Poșta Veche, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 49
AI: 40
AI: 22
AI: 28
AI: 33
AI: 38
AI: 47
AI: 32
AI: 29
AI: 49
AI: 40
AI: 22
AI: 28
AI: 33
AI: 38
AI: 47
AI: 32
AI: 29
Details
| External ID | 104820773 |
|---|---|
| Price | 400 EUR |
| Price EUR | €400 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
100
Total views: 277
Days on market: 7
Views/day: 39.3
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 3.2 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.1
Price multiplier: ×1.2 (price €400 in 10-25% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 3.2→1.1) × priceMult 1.2 = 1.4
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 34.64 x avg |
| Pred. Residual | €-4064 vs expected |
| Quality-Adj Price | €11 price per quality point |
| Value per Room | €200 per room |
| Avg AI Quality | 36 (9 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 48 m² |
| Floor | 4 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-09 16:00 |
| Last Seen | 2026-07-16 09:56 |
| Status | removed 2026-07-16 |
| Description | Din 25 iulie spre chirie apartament cu 2 odai, amplasat la Posta Veche, sectorul Râșcani. Proprietatea are suprafața de 48 mp și este poziționată la etajul 4 din 5. Compartimentată în: 2 dormitoare, bucătărie, bloc sanitar, antreu. Facilități: – reparație , – dotat cu mobilă și tehnică, – geamuri termopane, – încălzire centralizata. Este într-o regiune listita și cu acces facil în orice direcție a orașului. |
Snapshots (8 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 15th %ile / 4133 |
| vs median | €300 below €700 |
| €/m² vs market trend (4728 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4728 listings) | |
| Expected price | €575 for 48 m² |
| Difference | €175 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €300 |
| Potential savings | €100/mo (€1200/yr) |
| Typical comparable | €550 (median) |
| Based on | 733 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 277 total |
| Days active | 13 (shorter than avg) |
| Area | 48 m² (smaller than avg 72) |